USAA - nejlepší kombinované sazby hypotéky a poplatky (pouze vojenské) Bank of America - nejnižší průměrná sazba (banka)
Průměrná 30letá fixní úroková sazba hypotéky je 3.25%, což je pokles o 9 bazických bodů ve srovnání s obdobím před týdnem. ... Nebudete schopni splácet svůj dům tak rychle a v průběhu času budete platit více úroků, ale 30letá fixní hypotéka je dobrá volba, pokud chcete minimalizovat svou měsíční splátku.
Nejnižší hypotékou dnes je 15letá hypotéka s pevnou sazbou, což je 2.45%.
Stojí to za refinancování za 1 procento? Refinancování o 1% nižší sazbu často stojí za to. Jedno procento představuje významný pokles sazby a ve většině případů vygeneruje smysluplné měsíční úspory. Například pokles sazby o 1 procento - z 3.75% až 2.75% - může vám ušetřit 250 $ měsíčně za půjčku 250 000 $.
Jedním z prvních důvodů, proč se vyhnout refinancování, je to, že trvá příliš dlouho, než vrátíte náklady na uzavření nové půjčky. Tato doba je známá jako období zvratu nebo počet měsíců do dosažení bodu, kdy začnete ukládat. Na konci období rentability plně kompenzujete náklady na refinancování.
Pokud můžete získat nižší úrokovou sazbu a dovolit si náklady na uzavření, refinancování vám pomůže ušetřit na vaší měsíční platbě. Pokud si však nejste jisti svými financemi nebo svými plány na dům v nadcházejících měsících, mohlo by mít smysl počkat, než prozkoumáte refi.
Uzamčení úrokové sazby může být lákavé, a to z tohoto důvodu: Hypotéční sazby by se po uzamčení mohly zvýšit. Hrozba vyšší úrokové sazby hypotéky může být silným důvodem k zablokování sazby, která vám vyhovuje. Klid v duši.
Použití hypoteční společnosti pro váš úvěr má určité konkrétní výhody. Za prvé, pravděpodobně mají přístup k širší škále úvěrových produktů než banka poskytující úplné služby. ... Protože tyto společnosti poskytují pouze hypoteční úvěry, mohou svůj proces zefektivnit mnohem lépe než banka.
Lawrence Yun, hlavní ekonom Národní asociace realitních kanceláří. Yun věří, že sazby hypoték zůstanou stabilní i v roce 2021 - s potenciálem mírného zvýšení oproti historickému minimu 2.71% jsme viděli v roce 2020 u 30letých hypoték s pevnou sazbou.
Sazby hypoték v roce 2020 klesly kvůli snížení sazeb Federálního rezervního systému v reakci na COVID-19. V době psaní tohoto článku v listopadu 2020 dosáhla průměrná 30letá fixní sazba hypotéky s 20% akontací právě nových rekordních minim na 2.72% podle Freddieho Mac.
Průměr 15leté fixní sazby klesl na 2.35 procent s průměrem 0.7 bodů. Bylo to 2.42 procent před týdnem a 2.8 procent před rokem. Průměr pětileté nastavitelné sazby klesl na 2.8 procent s průměrem 0.4 body. ... Hypoteční sazby jsou do značné míry ovlivněny očekáváním investorů.
Zatím žádné komentáře