Jak zvýšit svoji šanci na získání hypotéky
FHA půjčky jsou jedny z nejjednodušších hypoték, na které se lze kvalifikovat, zejména proto, že požadavky na zálohy jsou tak nízké, jak 3.5%.
Potřebné minimální kreditní skóre: Abyste se mohli kvalifikovat na půjčku FHA, která vyžaduje zálohu pouze 3, budete potřebovat minimální kreditní skóre 580.5%. Neexistuje žádné minimální FICO® Skóre je však pro získání půjčky FHA, která vyžaduje zálohu ve výši 10% nebo více.
Podle studie nejsou finanční požadavky stanovené hypotečními věřiteli tak těžké splnit, jak si dlužníci myslí. Pokud se obáváte, že vaše finance nejsou dostatečně silné na hypotéku, přestaňte se trápit. Možná budete mít na půjčku na bydlení vyšší kvalifikaci, než si myslíte.
Odmítnutí žádosti o hypotéku může být zdrcující a může k ní dojít z různých důvodů, včetně špatného úvěrového skóre, žádné úvěrové historie, příliš vysokého stávajícího dluhu nebo nedostatečné zálohy.
Vše, co potřebujete, je kreditní skóre 580, abyste získali půjčku FHA v kombinaci s nižší zálohou. Pokud je však vaše kreditní skóre nižší než 580, budete to muset vynahradit větší zálohou. Může se vám podařit získat půjčku s úvěrovým skóre až 500 bodů, pokud do uzávěrky přinesete 10% zálohu.
Kolik musíte udělat, abyste si mohli dovolit dům, který stojí 650 000 dolarů? Chcete-li si dovolit dům, který stojí 650 000 $ se zálohou 130 000 $, musíte vydělat 96 989 $ ročně před zdaněním. Měsíční splátka hypotéky by činila 2 263 USD.
Konvenční hypotéky, stejně jako tradiční 30letá hypotéka s pevnou úrokovou sazbou, obvykle vyžadují alespoň 5% zálohu. Pokud kupujete dům za 200 000 $, v tomto případě budete potřebovat 10 000 $ k zajištění půjčky na bydlení. FHA hypotéka. U hypotéky podporované státem, jako je hypotéka FHA, je minimální záloha 3.5%.
7 způsobů, jak opravit kredit na koupi domu
Zde jsou některé z nejrychlejších způsobů, jak zvýšit své kreditní skóre:
Obecně řečeno, schválení hypotéky obvykle trvá dva až šest týdnů. Proces podání žádosti lze urychlit projetím hypotečního makléře, který vám může najít ty nejlepší nabídky, které vyhovují vašim okolnostem. Nabídka hypotéky je obvykle platná po dobu 6 měsíců.
Určitě vám může být zamítnut hypoteční úvěr po jeho předběžném schválení. Hlavní rozdíl mezi předběžnou kvalifikací a předběžným schválením souvisí s úrovní kontroly - ne s úrovní jistoty. Když vás věřitel předem kvalifikuje pro půjčku, jednoduše se rychle podívá na vaši finanční situaci.
Kreditní skóre 620 nebo vyšší by vám mělo umožnit získat nárok na hypotéku, ale vládou zajištěné půjčky mohou umožnit nižší skóre.
Zatím žádné komentáře