„Půjčky 203 (k) mají pravidla o tom, kolik si můžete půjčit na renovace a co můžete dělat s penězi.“ ... 203 (k) standardní půjčka: Rekonstrukce musí stát nejméně 5 000 $ a jsou způsobilé hlavní opravy konstrukce. Dlužníci využívající standardní půjčku 203 (k) si musí najmout konzultanta HUD, aby dohlížel na proces renovace.
Naštěstí je pro kupce domů snazší získat schválení pro půjčku na bydlení s podporou FHA. Pokud v současné době máte alespoň 620 bodů FICO a 3.O 5% méně, můžete mít nárok na půjčku FHA 203 (k). U těch, jejichž skóre FICO je nižší než 620, je třeba splnit další požadavky.
Mohu si práci udělat sám na půjčce FHA 203k? ANO NE, & ZÁLEŽÍ. ... nikdy práce, ale náklady na práci musí být zahrnuty do půjčky. Odhady dodavatele jsou stále povinné a výše půjčky obvykle vychází z těchto odhadů.
Oddíl 203k je typ půjčky FHA na renovaci domů, která zahrnuje nejen cenu domu, ale zahrnuje finanční prostředky na pokrytí nákladů na renovaci. To vám umožní půjčit si peníze na základě budoucí hodnoty vašeho domu, což vám umožní amortizovat náklady na opravy a upgrady vaší investice.
Půjčka FHA 203b je nejoblíbenější a často používaný hypoteční produkt zajištěný FHA. ... Klíčový rozdíl mezi typy půjček 203k a 203b spočívá v tom, že u těchto úvěrů by měla být vaše půjčka určena k zaplacení počáteční ceny nemovitosti, která již byla oceněna jako nepotřebující okamžité opravy přesahující 5 000 $.
Jak dlouho trvá uzavření půjčky o 203 tis? Uzavření půjčky 203 tis. Bude pravděpodobně trvat 60 a více dní, zatímco typická půjčka FHA může trvat 30–45 dní. S 203 tis. Je spojeno více papírování a navíc s vaším dodavatelem spousta dopředu a dozadu, abyste získali konečné nabídky.
Je půjčka FHA 203k obtížná? Půjčky FHA není těžké získat: většina věřitelů spolupracuje s FHA. Většina věřitelů však neposkytuje půjčky ve výši 203 tis. Většina poskytovatelů půjček nechce půjčit 203 tis. Půjček, protože jim to zabere více času, je obtížnější je schválit a vyžadují více práce na straně věřitele.
Záloha
Mějte na paměti, že pokud dáváte méně než 20% dolů, budete muset zaplatit PMI, dokud nedosáhnete 20% vlastního kapitálu ve vaší domácnosti. Jednou z výhod půjčky 203 (k) je možnost nízké zálohy ve výši 3.5%.
Půjčky FHA 203k jsou navrženy tak, aby pomohly dlužníkům financovat starší dům, který potřebuje významné opravy. Chcete-li získat půjčku FHA 203k, musíte spolupracovat s věřitelem schváleným FHA.
...
Jaké jsou výhody a nevýhody těchto půjček?
| Produkt | Hodnotit | Změna |
|---|---|---|
| ● 30 let fixní | 2.74% | ↑ 0.01 |
| ● 15 let pevné | 2.1% | ↑ 0.02 |
| ● PÁTEK 5/1 | 2.62% | ↑ 0.15 |
| Vidět víc | ||
Nákup a instalace nových spotřebičů, včetně volně stojícího sortimentu, pračky / sušičky a chladniček, zahrnuje 203k. Menší přestavba. Touto půjčkou FHA můžete zaplatit spoustu vnitřních konstrukcí, od kuchyní až po koupelny. Musíte se držet dál od „strukturálních oprav."
Kreditní skóre: Abyste se mohli kvalifikovat pro půjčku FHA 203 (k), budete potřebovat kreditní skóre alespoň 500, i když někteří věřitelé mohou mít vyšší minimum. Záloha: Minimální záloha za půjčku 203 (k) je 3.5%, pokud je vaše kreditní skóre 580 nebo vyšší. Pokud je vaše kreditní skóre mezi 500 a 579, budete muset dát 10%.
Půjčka 203 tis. Pomáhá dlužníkovi otevřít jednu půjčku k zaplacení kupní ceny domu plus náklady na vylepšení domu. Kupující skončí s jednou půjčkou FHA s pevnou sazbou a domem, který je v mnohem lepší kondici, než když ji našli.
Stručně řečeno, ano, můžete refinancovat a předělat s půjčkou FHA 203k. Posunutí hypotéky, kterou nyní máte, plus renovace a vylepšení, která chcete udělat, je u 203k možné. Nová hypotéka bude zahrnovat to, co jste dlužili z předchozí půjčky, a práci, kterou financujete.
Zatím žádné komentáře