Top 10 způsobů, jak ušetřit na zálohu
Při určování toho, kolik ušetřit na zálohu, je ideální vyčlenit co nejblíže 20% kupní ceny domu. Tímto způsobem budete platit méně úroků a poplatků a začnete s větším majetkem ve vaší domácnosti. Ale mnoho kupců domů, zejména těch, kteří kupují poprvé, provádí zálohy ve výši méně než 20%.
Jak získat peníze na zálohu doma?
Průměrnému nájemci, který si v Americe koupí dům se střední cenou, bude podle analýzy HotPads trvat přibližně 6½ roku, než si ušetří na 20% záloze na hypotéku.
Nejoblíbenější možnost půjčky, konvenční hypotéka, začíná na 3% až 5% poklesu. ... Abyste se ale vyhnuli soukromému pojištění hypotéky na jednu z těchto půjček (která stojí každý měsíc navíc), potřebujete 20% slevu. To je 50 000 $ na domově 250 000 $. FHA půjčky vám umožňují nakupovat za 3.Snížení o 5%, což by ve stejném domě bylo 8 750 $.
Jedním z nejběžnějších způsobů, jak uhradit náklady na uzavření, je požádat o dotaci státem nebo místní agenturou nebo komisí pro bydlení schválenou HUD. Tyto agentury vyčlenily určité množství finančních prostředků na uzavření grantů na náklady pro dlužníky s nízkým až středním příjmem.
V dnešní době - s běžnými sazbami hypoték kolem 4% - je to princip 1 000 $ měsíčně & Úroky (str&I) platba vám poskytne 30letou půjčku ve výši přibližně 210 000 USD. Za předpokladu 10% zálohy je to 235 000 $ domů.
V současné době existují dva typy půjček sponzorovaných vládou, které vám umožňují koupit dům bez zálohy: půjčky USDA a půjčky VA. Každá půjčka má velmi specifickou sadu kritérií, která musíte splnit, abyste se kvalifikovali pro hypotéku s nulovým minimem.
Pokud kupujete dům za 200 000 $, v tomto případě budete potřebovat 10 000 $ k zajištění půjčky na bydlení. FHA hypotéka. U hypotéky podporované státem, jako je hypotéka FHA, je minimální záloha 3.5%. U domu, který stojí 200 000 USD, budete muset ušetřit 7 000 USD, abyste získali hypotéku na bydlení.
Jak se kvalifikovat pro půjčku FHA
Jak ušetřit 5 000 $ za 3 měsíce
Když přijde čas na uložení zálohy na dům, kam peníze umístíte, bude záležet na tom, jak dlouho spoříte a na ceně domu, kterou si můžete dovolit. Pro krátkodobé spoření je nejlepším řešením jednoduchý spořicí účet s vysokým výnosem. Pokud šetříte roky, investice nebo CD jsou skvělou alternativou.
Jak ušetřit na dům za 6 měsíců
Zatím žádné komentáře