Ale relativně vzato, rok 2020 by mohl být nejlepší čas na uvedení vašeho domu na trh. Obzvláště pokud se chystáte prodat letos nebo příští rok, může být lepší prodávat v prostředí, které je předvídatelnější, než čekat na uběhnutí času a změnu okolností.
KTERÁ ZLEPŠENÍ DOMÁCNOSTI SKUTEČNĚ PŘEDÁTE K PRODEJI HODNOTU? Váš dům bude téměř jistě přitažlivější pro kupce, když se trochu uklidní a vyčistí. Větší projekty, jako jsou půdní vestavby, přestavba garáže nebo přidání zimní zahrady, mohou sklízet vysoké odměny, pokud máte čas a peníze.
Kolik vlastního kapitálu tedy stačí? Přinejmenším chcete mít dostatek vlastního kapitálu na splacení vaší současné hypotéky a dostatek zbývajícího na to, abyste poskytli 20% zálohu na váš další dům. Pokud však váš prodej může pokrýt i vaše závěrečné náklady, náklady na stěhování a ještě větší zálohu, je to ještě lepší.
Sečteno a podtrženo: Trh prodejce nebude trvat navždy
Vyšší hypotéky by tento účinek mohly ještě umocnit. Oba tyto faktory - ale zejména ceny domů - by mohly při dalším posunu do roku 2021 snížit poptávku kupujících. V současné době je skvělá doba na prodej domu ve většině U.S. města. Nabídka je nízká a poptávka vysoká.
Výsledkem jsou nedávné zprávy Národní asociace realitních kanceláří a realitních kanceláří.com dospěla k závěru, že tento podzim a jeho následující měsíce zůstanou oportunistické pro majitele domů, kteří chtějí prodat - nepravděpodobná předpověď ve srovnání s minulými trendy. ...
To je běžná otázka, kterou si lidé nyní kladou, když jsou naše trhy s nemovitostmi opět v provozu. Nová zpráva vydaná bankou ANZ předpovídá, že ceny nemovitostí na národní úrovni do roku 2021 vzrostou na silných 17%, než v roce 2022 zpomalí na 6%.
Deset z nejlepších způsobů, jak přidat hodnotu do vašeho domova
Jak rychle prodat můj dům
Faktory, díky nimž je dům neprodejný „jsou ty, které nelze změnit: umístění, nízké stropy, obtížný půdorys, který nelze snadno upravit, špatná architektura,“ Robin Kencel ze skupiny Robin Kencel Group ve společnosti Compass v Connecticutu, který prodává domy za 500 000 USD a 28 milionů dolarů, řekl Business Insider.
Je to tvoje! Poté, co je vaše půjčka splacena, agenti dostanou zaplaceno a veškeré poplatky nebo daně jsou vyrovnány, pokud zbývají peníze, musíte zůstatek. ... Tento dokument podrobně popisuje všechny závěrečné náklady, provize za nemovitosti, poplatky a daně, které budou vycházet z prodejní ceny domu.
Je pravda, že refinancování vám umožní zkrátit životnost vaší půjčky a vyjednat nižší úrokovou sazbu - což může zase snížit vaši měsíční splátku hypotéky. Ale prodej by mohl mít z finančního hlediska větší smysl, pokud váš dům od koupě vzrostl na hodnotě.
Jak budovat kapitál ve vaší domácnosti
Zatím žádné komentáře