Požadavky VA IRRRL
Jak brzy můžete udělat VA IRRRL? V roce 2018 se zákon o ochraně veteránů před predátorským půjčováním stal zákonem. Vyžaduje období koření buď 210 dní od data první splátky, nebo po šesté měsíční splátce (podle toho, která je delší), než bude existující půjčka VA způsobilá pro IRRRL.
VA říká, že „požadavek na obsazenost IRRRL se liší od ostatních půjček VA. ... Výhody VA IRRRL mohou vést k měsíčním úsporám nebo půjčce s pevnou úrokovou sazbou, což může být dobrý obchod pro mnoho kvalifikovaných veteránů a vojenských rodin. Přinejmenším to stojí za pohled.
Mnoho dlužníků využívá kratší dobu, která jim pomáhá splácet půjčku rychleji. Opět platí, že pokud platba nezvýší o více než 20%, je způsobilá pro program VA IRRRL. Celkově můžete program VA IRRRL používat tak často nebo tolik, kolik chcete, pokud to přináší výhodu.
Většina půjček VA IRRRL vyžaduje 0.5% poplatek za financování, i když někteří veteráni jsou osvobozeni od placení poplatku, pokud jsou deaktivováni. Příklad toho, jak to funguje, je, když platíte 0.5% poplatek za financování na hypotéku ve výši 200 000 USD, váš celkový poplatek za financování IRRRL vyjde na 1 000 USD.
Aktuální sazby VA IRRRL
VA typ půjčky | Úroková sazba | APR |
---|---|---|
30letá VA IRRRL Streamline | 2.750% | 2.865% |
15letá VA IRRRL Streamline | 2.375% | 2.656% |
30 let VA IRRRL Streamline Jumbo | 2.750% | 2.922% |
Stojí to za refinancování za 1 procento? Refinancování o 1% nižší sazbu často stojí za to. Jedno procento představuje významný pokles sazby a ve většině případů vygeneruje smysluplné měsíční úspory. Například pokles sazby o 1 procento - z 3.75% až 2.75% - může vám ušetřit 250 $ měsíčně za půjčku 250 000 $.
Ze svého domova si nemůžete vzít hotovost - na rozdíl od refinancování hotovosti VA, IRRRL vám neumožňuje přijímat žádné výnosy z hotovosti během procesu půjčky. To je hlavní nevýhoda, pokud máte hodně domácího kapitálu a chcete jej použít k splacení dluhu, placení za vylepšení domácnosti nebo k dosažení jiného finančního cíle.
Veterans United: NMLS # 1907
Dobré pro: veterány, členy aktivní služby a oprávněné záložníky, kteří chtějí refinancovat půjčky VA nebo non-VA. Nabízí VA IRRRL neboli „zjednodušené“ půjčky a refinancování půjček. Přístup k nepřetržitému zákaznickému servisu po telefonu.
Zatím žádné komentáře