Pronajímatel někdy může požadovat, aby vám byt pronajal. To je obvykle případ, pokud máte nízký příjem, špatnou nebo žádnou historii pronájmu nebo špatný úvěr. V jakékoli z těchto situací bude mít spoluautor podpisu pronajímateli mnohem větší klid, když vám umožní pronajmout si byt.
Kosigner musí mít příjem, který může pokrýt jak jejich bydlení, tak nájemné nájemce. Požádejte kosignanta, aby vám poskytl kopii jejich prohlášení o pronájmu nebo hypotéce, abyste mohli učinit informované rozhodnutí.
Přihlášení k pronájmu bytu může mít nepřímý dopad na vaši kreditní historii. Jako spoluzakladatel nesete odpovědnost za platby nájemného, pokud primární nájemce nezaplatí. ... Navíc ve vaší kreditní zprávě zůstane po dobu sedmi let platební neschopnost, což ovlivní vaše kreditní skóre, měřítko toho, jak dobře spravujete peníze.
Co je to kosigner? Podle Nolo je kosigner osoba určená k provádění plateb za pronájem, pokud nájemce neplatí. Podepíší své jméno na nájemní smlouvu a nesou plnou odpovědnost za nájem, pokud nájemce přestane platit nájem.
Obecně platí, že na rozdíl od tolika věcí v životě je společné podepsání téměř navždy. V případě leasingu to znamená, že spoluzakladatel je odpovědný za leasing po dobu trvání smlouvy, ať už se jedná o šestiměsíční leasing, roční leasing nebo jiné období.
Bez souhlasu pronajímatele nelze spoluzakladatele z nájmu odvolat. Se souhlasem pronajímatele může být spoluzakladatel z nájmu odstraněn. Nájemní smlouva je závazná smlouva, kterou nelze změnit, pokud s tím nesouhlasí všechny strany nájemní smlouvy...
Kromě dobrého nebo vynikajícího úvěrového skóre bude váš potenciální spoluzakladatel muset prokázat, že má dostatečný příjem na splacení půjčky v případě, že ji nesplníte. Pokud jim chybí dostatečný příjem, nebudou schopni vyrovnat riziko věřitele a nemusí být schopni podepsat.
Při pronájmu bytu budete obvykle muset složit zálohu. Pronajímatelé se někdy prokazují, že jsou ochotnější pronajmout někomu, kdo nemá úvěr ani spoluzakladatele, když nabízí větší zálohy. ... Nabídka několikaměsíčního nájmu předem může pomoci přesvědčit pronajímatele bytu, aby vám pronajal.
Půjčka může poškodit vaše kreditní skóre.
Vaše skóre však může ublížit, i když primární dlužník pečlivě pracuje s platbami. Vysoký nesplacený zůstatek na půjčce, kterou jste podepsali, může poškodit váš poměr využití úvěru, což je procento vašeho dostupného úvěru, který se používá, a je hlavní součástí vašeho úvěrového skóre.
Podle Experian.webová stránka com, společné přihlášení k pronájmu bytu obvykle neovlivní úvěr společného podpisu. Platby za pronájem se úvěrovým agenturám obvykle nevykazují. ... Pokud však přihlásíte pronájem bytu a osoba, kterou jste přihlásili pro pozdější výchozí hodnoty, může být váš kredit negativně ovlivněn.
Ano, být spolupodepisovatelem na půjčce na auto vám pomůže vybudovat vaši kreditní historii. Držitel primárního úvěru a spoluzakladatel sdílejí za dluh stejnou odpovědnost a půjčka se objeví na vaší i její kreditní zprávě.
Když podepíšete leasing, souhlasíte s tím, že se za tento leasing stanete stoprocentně odpovědní. Jinými slovy, pokud se váš přítel rozhodne přeskočit město ve svém zbrusu novém autě a současně přestat splácet leasingové platby za auto ve výši 300 $ měsíčně, je na vás, abyste zaplatili účet.
Zatím žádné komentáře