Pokud se rozhodnete koupit dům s kamarádem, hypoteční věřitel bude souhlasit s vaším kombinovaným příjmem a průměrem obou úvěrových skóre. To zvyšuje vaše možnosti financování a se dvěma lidmi, kteří rozdělili zálohy a náklady na uzavření, utratíte méně peněz z kapsy.
Sečteno a podtrženo. Koupě domu s přítelem má spoustu výhod. Může být snazší získat hypotéku a můžete se podělit o všechny měsíční výdaje, včetně poplatků za služby, údržbu a opravy a splátky hypotéky. A na rozdíl od pronájmu si budujete vlastní kapitál, když splácíte půjčku.
Díky sdílení nákladů bude přístup na žebříček bydlení dostupnější. Například si můžete mezi sebou rozdělit kauci, nákupní poplatky a splátky hypotéky. Jakmile se nastěhujete, budete také moci sdílet náklady na údržbu nemovitosti a účty, jako je obecní daň.
Obsah:
Nesezdané páry budou žádat o hypotéku jako jednotlivci. To znamená, že partner se silnějším finančním a úvěrovým skóre může chtít koupit dům, aby získal lepší hypotéky a úrokové sazby. ... To vám a vašemu partnerovi může pomoci získat nárok na větší hypotéku, protože kombinujete dva příjmy.
Absolutně. Dům můžete spolufinancovat prostřednictvím věřitele s jedním nebo oběma rodiči. Podle současných předpisů o půjčování můžete dokonce společně koupit dům s podporou někoho, kdo není ani rodinným příslušníkem, ani manželem.
Pokud se rozhodnete koupit dům s kamarádem, hypoteční věřitel bude souhlasit s vaším kombinovaným příjmem a průměrem obou úvěrových skóre. To zvyšuje vaše možnosti financování a se dvěma lidmi, kteří rozdělili zálohy a náklady na uzavření, utratíte méně peněz z kapsy.
Výpůjčky od přítele nebo člena rodiny mohou znamenat, že jste schopni zajistit půjčku za nižší sazbu, než kdybyste si půjčovali od banky. Možná tato nižší sazba umožňuje nákup. Může se vám také podařit splácet půjčku za flexibilnějších podmínek nebo s neobvyklým splátkovým kalendářem.
Mějte na paměti, že pokud kupujete s více než jednou osobou, pak věřitelé často umožní žádosti o hypotéku až čtyřem lidem, ale většina z nich bude při posuzování cenové dostupnosti zohledňovat pouze dva nejlepší příjmy.
Rozdělte vlastnické náklady spravedlivě, dokud dům neprodá
dokud nemovitost neprodá. Částka, kterou dluží každá strana, se obvykle dělí procentem vlastnictví. Pokud vlastníte 50% a každý z vašich dvou spoluvlastníků vlastní 25%, budete muset pokrýt polovinu všech výdajů na bydlení, zatímco vaši spoluvlastníci zbytek rozdělí.
Nákup domu od člena rodiny: Proces
Zde jsou strategie, které rodině pomohou platit za bydlení bez problémů s nákupem.
Zde je podrobný průvodce nákupem domu:
Zatím žádné komentáře