Můžete získat 40letou hypotéku? Ano, je možné získat 40letou hypotéku. Zatímco nejběžnější a nejpoužívanější hypotéky jsou hypotéky na 15 a 30 let, půjčky na bydlení jsou k dispozici v různých platebních podmínkách. Například dlužník, který chce rychle splatit svůj dům, může zvážit 10letou půjčku.
Co dělat, pokud už nemůžete držet krok s platbami za půjčky na bydlení.
Když vaše hypotéční smlouva s pevnou sazbou skončí, vrátí se vaše hypotéka k úrokové sazbě standardní variabilní sazby (SVR) vašeho věřitele.
Nejviditelnější hlavní nevýhodou hypotéky je to, že po dlouhou dobu nesete vážně obrovský dluh - a vždy budete splácet mnohem víc, než jste si půjčili. I když se měsíční částka, kterou platíte, může zdát zcela rozumná, celková částka, kterou v průběhu let splácíte, je obrovská.
Padesátileté hypotéky jsou půjčky na bydlení určené k splácení po dobu 50 let. Protože doba půjčky je tak dlouhá, měsíční splátky jsou ve srovnání s jinými půjčkami velmi nízké. Padesátileté hypotéky se používají pouze jako nástroj peněžních toků a téměř 50 let se nevyplácejí.
Jednoduše řečeno, při tradičním prodeji byste měli být schopni prodat svůj dům za více, než kolik v současné době dlužíte na hypotéce. Pokud jste v průběhu let spláceli hypotéku, ve svém domě jste si vybudovali vlastní kapitál, který můžete při prodeji prodat. ... Zbývající částka vaší hypotéky.
Doba, po kterou můžete po prodeji zůstat ve svém domě, se pohybuje od pěti do 30 dnů v závislosti na tom, ve kterém státě žijete. Jakmile tato lhůta vyprší, je na novém majiteli, aby proti vám podal žalobu na vystěhování, aby vás přinutil odejít. Pokud to vznesete u soudu, může se proces odložit o několik měsíců.
Tři z nejběžnějších metod odchodu z hypotéky jsou krátký prodej, dobrovolné uzavření trhu a nedobrovolné uzavření trhu. Krátký prodej nastane, když dlužník prodá nemovitost za nižší částku, než je splatná hypotéka.
S vaší hypotékou se při rozvodu nebo rozchodu nic nestane. To se nemění. Všechny strany se společnou hypotékou jsou společně a nerozdílně odpovědné za zajištění toho, že jsou spláceny veškeré částky kapitálu a úroků každý měsíc, bez ohledu na to, kdo v nemovitosti bydlí, nebo jakékoli osobní dohody mezi dlužníky.
Nejlepší 2leté pevné obchody jsou kolem 1.19% (s 60% LTV) a nejlepší 5leté pevné obchody jsou kolem 1.37% (s 60% LTV). Podívejte se ale nad rámec sazby a zaměřte se na celkové náklady na dohodu včetně všech poplatků. Čím delší je vaše fixní doba, tím déle jste uzamčeni na nižší úrokovou sazbu.
Pokud se rozhodnete neobnovit se svou stávající bankou, budete tentokrát potřebovat, aby se míč roztočil u jiného věřitele. Pokud čekáte příliš dlouho, nejlepším případem je, že se vaše hypotéka automaticky obnoví - ale možná podle podmínek a za úrokovou sazbu, která vám připadá neatraktivní.
Obvykle, pokud jste během svého funkčního období provedli všechny splátky hypotéky, není důvod, aby váš současný věřitel popřel vaši žádost o prodloužení hypotéky. ... Pokud byste se při realizaci splátek s aktuálními úrokovými sazbami mohli potýkat, může vám hrozit, že vám bude odmítnuto prodloužení hypotéky.
Zatím žádné komentáře