Reverzní hypotéky - dobré a špatné

Reverzní hypotéky jsou široce kritizovány, a to z dobrého důvodu; nejsou ideální finanční volbou pro každého. Ale to neznamená, že jsou špatnou nabídkou pro každého majitele domu, v každé situaci. I když je reverzní hypotéka drahá varianta a není ideální, může to být pro vaše podmínky nejlepší.

1. Jaká je nevýhoda reverzní hypotéky?
2. Proč jsou reverzní hypotéky špatný nápad?
3. Jaké jsou výhody a nevýhody reverzní hypotéky?
4. Proč je reverzní hypotéka dobrý nápad?
5. Co říká Suze Orman na reverzní hypotéky?
6. Můžete přijít o dům s reverzní hypotékou?
7. Co je lepší než reverzní hypotéka?
8. Co říká Dave Ramsey na reverzní hypotéky?
9. Kolik peněz získáte z reverzní hypotéky?

Jaká je nevýhoda reverzní hypotéky?

Nevýhodou reverzního hypotečního úvěru je, že používáte kapitál svého domova, když jste naživu. Poté, co projdete, získají vaši dědicové méně dědictví. Další možnou nevýhodou by bylo lítost, že jste si v předcházejících letech odchodu do důchodu vzali reverzní hypotéku příliš brzy.

Proč jsou reverzní hypotéky špatný nápad?

Náklady si nemůžete dovolit. Výnosy z reverzní hypotéky nemusí stačit na pokrytí daní z nemovitostí, pojistného na pojištění majitelů domů a nákladů na údržbu domu. Pokud nezůstanete v žádné z těchto oblastí aktuální, může věřitel zavolat splatnou hypotéku, což může vést ke ztrátě domova.

Jaké jsou výhody a nevýhody reverzní hypotéky?

Nevýhody reverzní hypotéky

• Zůstatek půjčky se časem zvyšuje, jak se kumulují úroky z půjčky a poplatky.
• Protože se používá domácí kapitál, máte k dispozici méně aktiv, která ponecháte svým dědicům. ...
• Lze to však provést pomocí jiných fondů nebo refinancováním prostřednictvím tradiční hypotéky.

Proč je reverzní hypotéka dobrý nápad?

Reverzní hypotéka by mohla být dobrým nápadem, pokud jste „bohatí na dům, ale chudí v hotovosti“ - jinými slovy, vlastníte svůj dům úplně (nebo jste spláceli většinu hypotéky), ale nemáte moc cash-flow, pokud máte značné množství domácího kapitálu, ale na svém bankovním účtu nemáte spoustu hotovosti, mohlo by to dávat smysl ...

Co říká Suze Orman na reverzní hypotéky?

Suze říká, že reverzní hypotéka by byla lepší volbou. Její úvaha je následující: Dědici budou mít větší šanci získat zpět ztracenou hodnotu akcií v průběhu let, kdy se akciový trh zotaví rychleji než trh s nemovitostmi.

Můžete přijít o dům s reverzní hypotékou?

Odpověď zní ano, s reverzní hypotékou můžete přijít o domov. Může však dojít pouze ke konkrétním situacím: Již nežijete ve svém domě jako primární bydliště. Stěhujete se nebo prodáte svůj dům.

Co je lepší než reverzní hypotéka?

Reverzní hypotéka je typ úvěru pro seniory ve věku 62 let a starší, který majitelům domů umožňuje převést jejich vlastní kapitál na hotovostní příjem bez měsíčních splátek hypotéky. ... Alternativy, které můžete zvážit, jsou mimo jiné tradiční výplaty hypoték v hotovosti, druhé hypotéky nebo prodej rodinným příslušníkům.

Co říká Dave Ramsey na reverzní hypotéky?

Co říká Dave Ramsey na reverzní hypotéky? Dave Ramsay nepodporuje reverzní hypotéky a místo toho tlačí lidi, aby místo toho stanovili 15leté pevné sazby u místního věřitele, s nímž není spojen, ale dostává kompenzaci.

Kolik peněz získáte z reverzní hypotéky?

Množství peněz, které si můžete půjčit, závisí na tom, kolik vlastního kapitálu máte k dispozici. Obvykle nemůžete použít více než 80% vlastního kapitálu na základě jeho odhadované hodnoty. Od roku 2018 je maximální částka, kterou lze komukoli zaplatit z reverzní hypotéky, 679 650 $. Většina lidí však bude platit mnohem méně.