Větší než obvyklá splátka, která má být provedena obvykle na konci hypotéky nebo amortizačního úvěru, se nazývá splátka balónem. Věřitelé jsou schopni snížit úrokové sazby a měsíční splátky tak, že na vaši hypotéku umístí velkou konečnou splátku.
Úpravy nebo rozšíření
Dalším řešením řešení platby balónem je požádat věřitele o úpravu hypotéky na balon na 15 nebo 30 let plně amortizovanou hypotéku. ... To může snížit vaše měsíční splátky hypotéky a pomoci vám s dříve splácením nové hypotéky.
Často, když dlužník zaplatil podle dohody, ale není schopen provést splátku balónem, banka převede úvěr na úplnou amortizaci. To znamená, že se stane plně 25letou půjčkou, na rozdíl od splatnosti za pět let.
Poskytnutí platby balónem v půjčce není samo o sobě nezákonné. Federální a státní zákonodárné orgány přijaly různé zákony, jejichž cílem je chránit spotřebitele před obětí takového úvěru.
Zejména úprava půjčky splácením balónu na konci půjčky je skvělým výsledkem pro dlužníka, který si nemůže dovolit splácet hypotéku na celý zůstatek půjčky, i když je úroková sazba snížena. ...
Pokud máte hypotéku na nemovitost s balónem, proces prodeje se příliš neliší od toho, jaký by byl u domu s tradiční půjčkou. ... Ve většině případů stále můžete dům prodat, ale budete se muset rozhodnout pro krátký prodej.
Platbu balónem můžete zpracovat několika různými způsoby. Refinancování: Když je splatná splátka balónem, jednou z možností je splatit ji získáním další půjčky. Jinými slovy, refinancujete. Tato nová půjčka vám prodlouží dobu splácení a možná vám přidá dalších pět až sedm let.
Vzhledem k tomu, že budete obchodovat se svým vozidlem, můžete jej obchodovat na konci svého funkčního období. Tímto způsobem si necháte prostor na pokrytí zbytku z platby balónem a poté si koupíte nové auto, které se vám líbí.
Efektivní způsoby vypořádání plateb balónem
Výhody plateb balónem
Snížení výše měsíční splátky; Zlepšení peněžního toku dlužníka; Zvýšení cenové dostupnosti a možnosti upgradovat na lepší model automobilu; Umožní vám zvážit zvýšení maximální velikosti půjčky, abyste si mohli koupit kvalitnější vozidlo; a.
Navzdory sníženým počátečním splátkám jsou balónové půjčky riskantnější než tradiční splátkové půjčky kvůli velké splátce splatné na konci. Většina poskytovatelů úvěrů jako takové poskytne tyto půjčky spotřebitelům a podnikům pouze s vynikajícím úvěrem, dostatečnou hotovostí a stabilními toky příjmů.
Je to existence velké splátky na konci, která činí měsíční platby dostupnějšími. Je to proto, že měsíční platby PCP pokrývají rozdíl mezi počáteční cenou vozu a jeho očekávanou hodnotou na konci smlouvy - což je znamenalo splátkou - spíše než plnou cenou.
Minimální doba pro platbu balónem. -Obvykle amortizován po dobu 30 let. -Platba je pevná více než 30 let. -Plná platba zbývajícího zůstatku jistiny je splatná v určitou dobu (5,7 nebo 10 let) před koncem období 360 měsíců.
Zatím žádné komentáře