Výhody žalování vašeho pronajímatele
Podání žaloby má pro nájemce některé potenciální výhody. Mohlo by to motivovat pronajímatele k urovnání mimo soud: Oznámení pronajímateli o vašem úmyslu žalovat ho by mohlo motivovat vašeho pronajímatele, aby udělal vše, co je v jeho silách, aby se vyhnuli skutečnému soudu.
Pokud čelíte soudnímu sporu s pronajímatelem, můžete si také dát šanci na boj čtením 6 tipů níže:
Pokud vaše pronajímatelka poruší záruku obyvatelnosti nebo záruku tichého užívání, můžete ji žalovat a vymáhat finanční náhradu. ... V některých státech, například v Kalifornii a Arizoně, možná budete moci hledat škody na emocionální nouzi, pokud byly kroky pronajímatele obzvláště neslýchané.
K prokázání nároku z nedbalosti musí nájemce prokázat následující:
Pronajímatel nemůže odmítnout pronajmout osobám v chráněné třídě. Pronajímatel nemůže nájemcům v chráněné třídě poskytovat různé služby nebo zařízení ani požadovat větší zálohu nebo zacházet s pozdními platbami za pronájem jinak. Pronajímatel nemůže ukončit nájem z diskriminačního důvodu. Pronajímatel vás nemůže obtěžovat.
Svého pronajímatele můžete žalovat, když:
Soudy uznávají emoční utrpení jako druh škody, kterou lze vymáhat prostřednictvím občanskoprávního řízení. To znamená, že můžete někoho žalovat za emocionální trauma nebo strach, pokud můžete poskytnout důkazy na podporu svých tvrzení.
Nemáte právo zadržet nájemné kvůli tomu, že pronajímatel neprovedl opravy. ... Tímto způsobem, pokud váš pronajímatel zahájí řízení o držení majetku, byste měli peníze na okamžité splacení nedoplatků. V některých případech vás však váš pronajímatel mohl i tak vystěhovat, i když jste neměli žádné nedoplatky.
Pokud jste nájemcem, nese váš pronajímatel určitou odpovědnost za zajištění toho, aby nemovitost byla co nejbezpečnější. Pokud narazíte na úraz v důsledku uklouznutí a pádu z nedbalosti pronajímatele, máte právo podat žalobu na náhradu škody.
Zde je návod, jak se s tím vypořádat.
Získejte soudní příkaz k zastavení chování: Nájemce se může obrátit na soud a získat od soudu právní řád, aby pronajímatel zastavil obtěžující chování. 12 Žalovat pronajímatele: Nájemce by také mohl žalovat pronajímatele o náhradu škody způsobené obtěžováním.
Napiš pronajímateli dopis, ve kterém požaduje, aby přestal obtěžování, a uschovej si kopii dopisu. Pokud se cítíte nebezpečně nebo v ohrožení, zavolejte policii. Podejte u soudu soudní zákaz, abyste mohli omezit, kdy vás váš pronajímatel uvidí. Pokud se obtěžování nezastaví nebo se bude zhoršovat, promluvte si s právníkem.
Zatím žádné komentáře