NEJLEPŠÍ TIPY, JAK SE PŘIJÍMÁ NABÍDKA NABÍDKY RODINNÉHO DOMU
10 tipů pro psaní skvělé nabídky na trhu prodejce
Pravidlo je obvykle mezi 5 a 10 procenty ceny domu. Mějte na paměti, že pokud by dohoda propadla, mohli byste přijít o peníze, takže je důležité nevkládat tolik peněz, abyste byli zničení, kdybyste ztratili hotovost.
Dobrým pravidlem však je nabídnout o 5% až 10% nižší cenu, než je požadovaná cena. Nezapomeňte, že prodejci to často berou v úvahu a záměrně uvádějí svůj dům na trh více, než očekávají nebo by akceptovali.
10 věcí, které musíte udělat, než podáte nabídku na dům
Pokud o nemovitost není velký počet zájemců, začněte od začátku. Dobré místo pro začátek je přibližně 5% až 10% pod požadovanou cenou. Nabídku podejte písemně, protože existuje menší šance na záměnu a nabídněte více než požadovanou cenu, pouze pokud víte, že už tolik nabídek nabídl někdo jiný.
Nabídka nad rámec požadavku
Budete muset učinit svou nabídku dostatečně silnou, abyste překonali situaci s více nabídkami. Pokud chcete dům, pravděpodobně budete muset jít nad požadovanou cenu. ... Vytvoření nabídky nad požadovanou cenou vás z dlouhodobého hlediska nakonec nebude stát mnoho.
Kroky k zadání nabídky na dům
Konvenční hypotéky, stejně jako tradiční 30letá hypotéka s pevnou úrokovou sazbou, obvykle vyžadují alespoň 5% zálohu. Pokud kupujete dům za 200 000 $, v tomto případě budete potřebovat 10 000 $ k zajištění půjčky na bydlení. FHA hypotéka. U hypotéky podporované státem, jako je hypotéka FHA, je minimální záloha 3.5%.
Například v NSW vláda státu poskytne prvním kupcům domů, kteří si koupí nově postavený dům v hodnotě 750 000 USD nebo méně s 10 000 USD na kupní cenu, stejně jako velkorysé koncese na kolky. ... Mnoho poskytovatelů půjček tyto vládní platby rádi započítá do jakéhokoli vkladu.
Je to všechno jednání. Můžete nabídnout jakoukoli cenu, kterou chcete. To, zda tuto nabídku přijmou či nikoli, závisí na motivaci prodejce. ... Nabídněte o méně než 20 tis. Méně a zkuste vyjednat toto číslo.
Ano, můžete vyjednávat o nových stavebních domech - je vám mnohem lépe vyjednávat o „věcech“ než o penězích z kupní ceny. Dokonce vyjednání uzavíracích nákladů je jednodušší než sjednání kupní ceny, protože stavitelé chtějí pro budoucí hodnocení v sousedství konečnou cenu co nejvyšší.
Co je Lowballing? Nabídka lowball je slangový výraz pro nabídku, která je výrazně pod požadovanou cenou prodejce, nebo nabídku, která je záměrně nižší než cena, kterou chce prodejce účtovat. Lowball také znamená záměrně dát falešný odhad něčeho.
Zatím žádné komentáře