Po odjezdu se obraťte na pronajímatele a požádejte o vrácení zálohy. Většina leasingu poskytuje pronajímateli až 30 dní na vrácení kauce jeho nájemce. Pravidla se však liší od pronájmu k pronájmu, takže si přečtěte ta vaše, abyste lépe porozuměli termínům vrácení zálohy.
21 dní. Kalifornský pronajímatel musí vrátit kauci nájemce do 21 dnů od odstěhování nájemce. Toto oznámení musí obsahovat podrobný výpis uvádějící: Částku obdržené bezpečnostní zálohy.
Pokud pronajímatel nevrátí celou částku kauce nájemce do 21 dnů stanovených zákonem a nájemce zpochybní odpočty z kauce: Nájemce může pronajímateli napsat dopis s vysvětlením, proč věří, že věří má nárok na větší náhradu.
Pokud nedojde k poškození nebo nezaplacenému nájemnému, musí váš pronajímatel vrátit kauci plus dlužné úroky do 30 dnů po skončení vašeho nájmu. ... Pokud se přestěhujete po skončení pronájmu, musí pronajímatel vrátit kauci 30 dní po odjezdu.
Přiložte kopie příslušných dopisů a dohod, například oznámení o odstěhování. Zeptejte se přesně, co chcete, například plnou částku vkladu do deseti dnů. Uveďte zákon o státním depozitu. Řekněme, že v případě potřeby budete okamžitě žalováni u soudu pro malé spory.
Po odjezdu se obraťte na pronajímatele a požádejte o vrácení zálohy. Většina leasingu poskytuje pronajímateli až 30 dní na vrácení kauce jeho nájemce. Pravidla se však od leasingu liší, takže si přečtěte ta vaše, abyste lépe porozuměli termínům vrácení zálohy.
Zjistěte pět důvodů, proč nájemce nemusí mít nárok na vrácení své kauce, a to zcela nebo zčásti.
Nájemci nelze účtovat běžné opotřebení nebo poškození, za které nenese odpovědnost. ... Vyplňování otvorů na nehty a malování nejsou platným odpočtem (pokud to není spojené s náklady na opravy, například výměna zdi zničené nájemcem). Drobné škrábance se obvykle považují za běžné opotřebení.
Váš pronajímatel to může udělat, pouze pokud jste svůj nájem opustili dříve. Pronajímatel se může pokusit zadržet část nebo celou částku z jiného důvodu, například kvůli hlučné párty v objektu. Váš pronajímatel to nemůže udělat. Pronajímatelé mohou brát peníze pouze za jakékoli finanční ztráty, které utrpěli.
Zde je seznam věcí, které se obecně považují za běžné opotřebení, které podle zákonů o depozitu nelze odečíst z depozitu: Vybledlá barva nebo tapeta v důsledku slunečního záření. Nefunkční instalace způsobená běžným používáním. Špinavé rolety a závěsy.
Bezpečnostní záloha je vratná záloha, která slouží jako záloha zabezpečené kreditní karty. Vydavatel kreditní karty zadržuje vklad a použije jej pouze v případě, že je váš zůstatek na kreditní kartě výchozí. Je důležité si uvědomit, že nemůžete použít svůj bezpečnostní vklad k zaplacení svého měsíčního účtu za kreditní kartu.
Pokud jste našli nemovitost k pronájmu, budete muset provést nějaké platby, než se nastěhujete. Obvykle musíte zaplatit nájem za první měsíc předem a kauci za pronájem. Pokud si pronajmete od pronajímatele, obvykle vás požádá o složení zálohy.
Zatím žádné komentáře