Zlepšete své šance na schválení
Nejběžnějším problémem pro osoby samostatně výdělečně činné žádající o hypotéku je mít pouze roční účet. Mnoho věřitelů vyžaduje dva nebo tři roky. Problematické se také může ukázat velké zvýšení vašeho příjmu nebo nerovnoměrný příjem v posledních letech. Věřitelé často průměrují za poslední dva nebo tři roky.
Dlužníci, kteří vědí, že mohou splácet, mohou zlepšit své šance na získání půjčky některým z následujících způsobů:
Pokud jste osoba samostatně výdělečně činná, získání hypotéky může být větší výzvou, protože budete muset prokázat, že máte spolehlivý příjem. Získat hypotéku, když jste samostatně výdělečně činná, však určitě není nemožné.
Ano, osoby samostatně výdělečně činné mohou mít nárok na osobní půjčky. ... Zatímco osoby samostatně výdělečně činné nemají tak konzistentní příjem jako běžní výděleční pracovníci, mohou samostatně výdělečně činní lidé snadno získat dostatečný příjem, aby získali kvalifikaci, zejména pokud mají dobrý kredit.
Pokud jste společnost, živnostník, dodavatel nebo osoba samostatně výdělečně činná, měli byste být schopni požádat o hypotéku pro samostatně výdělečně činné osoby. ... Pokud hledáte remortgage s účty na 1 rok, je to možné, protože remortgage se řídí většinou stejných postupů jako získání hypotéky.
K ověření vašeho příjmu bude váš hypoteční věřitel pravděpodobně vyžadovat pár posledních výplatních šeků (nebo jejich elektronický ekvivalent) a váš nejnovější formulář W-2. V některých případech může věřitel od vašeho zaměstnavatele požadovat potvrzení o příjmu, zejména pokud jste nedávno změnili zaměstnání.
Protože plán C je daňový doklad, který předložíte úřadu IRS, je dokladem o příjmu ze samostatné výdělečné činnosti. Mezi další dokumenty, které mohou ověřit vaše příjmy z podnikání v samostatném podnikání, patří rozvahy a výkazy zisků a ztrát, zejména pokud jsou připraveny profesionálním účetním nebo účetním.
Plátce si může zapsat zaplacenou částku, své vlastní jméno, vaše jméno, datum a typ provedené práce. Pokud potřebujete rychlý způsob, jak prokázat příjem věřiteli, bytovému úřadu nebo něčemu jinému, můžete této osobě zavolat a požádat ji, aby napsala dopis podniku nebo osobě požadující doklad o příjmu.
Hypoteční věřitelé ověří zaměstnání kontaktováním přímo zaměstnavatelů a vyžádáním informací o příjmu a související dokumentace. Většina poskytovatelů půjček vyžaduje pouze ústní potvrzení, ale někteří budou požadovat ověření e-mailem nebo faxem. Věřitelé mohou ověřit příjem ze samostatné výdělečné činnosti získáním přepisů daňových přiznání z IRS.
Samostatně výdělečné hypoteční úvěry si od útlumu bydlení získaly pověst obtížného. Je to proto, že mnoho samostatně výdělečně činných dlužníků nevykazuje dostatečný příjem, pokud je věřitelova definice „příjmu“ spodním řádkem vašeho daňového přiznání.
Hypotéky bez ověření příjmu, nazývané také hypotéky se stanoveným příjmem, umožňují žadatelům získat kvalifikaci pomocí nestandardní dokumentace o příjmu. Zatímco většina hypotečních věřitelů požaduje vaše daňová přiznání, hypotéky bez ověření příjmu místo toho berou v úvahu další faktory, jako jsou dostupná aktiva, domácí kapitál a celkový peněžní tok.
Proč hypoteční věřitelé potřebují bankovní výpisy? Hypoteční věřitelé potřebují bankovní výpisy, aby se ujistili, že si můžete dovolit zálohu a náklady na uzavření, stejně jako svou měsíční splátku hypotéky. Věřitelé používají vaše bankovní výpisy k ověření částky, kterou jste uložili, a zdroje těchto peněz.
Zatím žádné komentáře