Když nyní žádáte o hypotéku, věřitel omezí poměr půjčky k příjmu na čtyřapůlnásobek vašeho příjmu. Použijte naši hypoteční kalkulačku, která vám pomůže zjistit, kolik by vaše měsíční splátky byly, kdyby v budoucnu vzrostly úrokové sazby.
Obvyklým pravidlem je, že si můžete dovolit hypotéku dvě na dvě.5násobek vašeho ročního příjmu. To je hypotéka ve výši 120 000 až 150 000 USD při 60 000 USD. Musíte si však také dovolit měsíční splátky hypotéky.
Proč je chytré řídit se pravidlem 28/36%. Většina finančních poradců souhlasí s tím, že lidé by neměli utratit více než 28 procent svého hrubého měsíčního příjmu na výdaje na bydlení a ne více než 36 procent na celkový dluh - to zahrnuje bydlení i věci jako studentské půjčky, výdaje za auto a platby kreditní kartou.
Příklad požadované úrovně příjmu v různých částkách půjčky na bydlení
Cena domu | Záloha | Roční příjem |
---|---|---|
150 000 $ | 30 000 $ | 40 107 $.97 |
200 000 $ | 40 000 $ | 49 310 $.63 |
250 000 $ | 50 000 $ | 58 513 $.28 |
300 000 $ | 60 000 $ | 67 715 $.94 |
Chcete-li získat hypotéku ve výši 350 000 GBP, musíte hypotéčnímu poskytovateli ukázat, že si můžete dovolit měsíční splátky hypotéky ve výši 350 000 GBP s aktuálním příjmem. Chcete-li získat hypotéku ve výši 350 000 GBP, většina poskytovatelů hypoték bude chtít vidět, aby kombinovaný plat každého, kdo hypotéku využívá, byl nejméně 87 500 GBP.
DTI je celková splátka domu včetně daní, pojištění a případného pojištění hypotéky plus jakékoli splátky dluhu děleno hrubým měsíčním příjmem. Věřitelé mohou schválit konvenční půjčky s DTI až 50%. ... Nemáte žádný dluh a 3% zálohu. Budete mít nárok na dům ve výši přibližně 200 000 $.
Ano můžeš! Vaše splátka hypotéky včetně daní a pojištění bude kolem 1178 $.78. 81 (4.625% sazba kvůli nízkému skóre fico a nízké záloze). Na základě vámi poskytnutých informací je váš poměr dluhu k příjmu přibližně 40%, což z vás dělá kvalifikovaného kupce.
Chcete-li si dovolit dům, který stojí 300 000 USD s akontací 60 000 USD, musíte vydělat 44 764 USD ročně před zdaněním. Měsíční splátka hypotéky by byla 1044 $.
Kolik musíte udělat, abyste si mohli dovolit dům, který stojí 250 000 dolarů? Chcete-li si dovolit dům, který stojí 250 000 $ se zálohou 50 000 $, musíte vydělat 37 303 $ ročně před zdaněním. Měsíční splátka hypotéky by činila 870 USD. Plat potřebný pro hypotéku ve výši 250 000 dolarů.
Tady s platem jako ₹ 35k, & bez jakéhokoli pevného měsíčního závazku můžete zaplatit maximálně 17 500 ₹ jako EMI s ohledem na 50% FOIR. Pokud je úroková sazba 10% ročně, lze nárok na výši půjčky dosáhnout na 20 466 586 ₹ pomocí kalkulačky způsobilosti půjčky na bydlení (za předpokladu 3 členů domácnosti).
Kolik potřebuji k hypotéce na 700 tis? Abyste si mohli dovolit hypotéku na 700 tis., Musíte vydělat 215 337 $ ročně. Příjem, který potřebujete, vycházíme z hypotéky na 700 tis. Z platby, která je 24% z vašeho měsíčního příjmu. Ve vašem případě by váš měsíční příjem měl být přibližně 17 945 USD.
Chcete-li si dovolit dům, který stojí 550 000 $ se zálohou 110 000 $, musíte vydělat 82 067 $ ročně před zdaněním. Měsíční splátka hypotéky by činila 1 915 $. Plat potřebný pro hypotéku ve výši 550 000 dolarů.
Zatím žádné komentáře