Daň z kapitálových výnosů je druh daně uplatňované na zisky z prodeje aktiva. Na rozdíl od daní z běžných příjmů, ke kterým dochází každý rok při získávání nových příjmů, jsou daně z kapitálových výnosů vybírány až po skutečném prodeji příslušných aktiv.
Určete svou realizovanou částku. Toto je prodejní cena minus jakékoli provize nebo zaplacené poplatky. Odečtěte svůj základ (to, co jste zaplatili) od realizované částky (za kolik jste ji prodali), abyste zjistili rozdíl. Pokud jste aktiva prodali za více, než jste zaplatili, máte kapitálový zisk.
Pět způsobů, jak minimalizovat nebo se vyhnout dani z kapitálových výnosů
2020 sazby daně z kapitálových výnosů
| Dlouhodobá sazba daně z kapitálových výnosů | Váš příjem |
|---|---|
| 0% | 0 až 40 000 USD |
| 15% | 40 001 až 248 300 $ |
| 20% | 248 301 USD nebo více |
| Krátkodobé kapitálové zisky jsou zdaněny jako běžný příjem podle federálních pásem daně z příjmu. | |
A nyní dobrá zpráva: dlouhodobé kapitálové zisky jsou zdaněny odděleně od vašeho běžného příjmu a váš běžný příjem je ZDANĚN. Jinými slovy, dlouhodobé kapitálové zisky a dividendy, které jsou zdaněny nižšími sazbami, NEBUDOU tlačit váš běžný příjem do vyšší daňové pásmo.
Když prodáte dům, zaplatíte daň ze zisku ze svých zisků. Pro seniory neexistuje žádná výjimka - stejně jako všichni ostatní platí z prodeje daň.
Můžete prodat své primární bydliště a být osvobozeni od daní z kapitálových výnosů u prvních 250 000 $, pokud jste svobodní, a 500 000 $, pokud jste přihlášeni společně. Tato výjimka je povolena pouze jednou za dva roky.
Co je výjimka z prodeje domů nad 55 let? Osvobození od prodeje domu nad 55 let bylo daňovým zákonem, který majitelům domů ve věku nad 55 let poskytoval jednorázové vyloučení kapitálových zisků. Jednotlivci, kteří splnili požadavky, mohli vyloučit až 125 000 USD kapitálových zisků z prodeje svých osobních rezidencí.
Co je to 6leté pravidlo pro daň z kapitálových výnosů? Pravidlo šestileté daně z kapitálových výnosů vám umožňuje používat investici do nemovitosti, jako by to bylo vaše hlavní bydliště, po dobu až šesti let, zatímco si ji pronajímáte.
Pokud své primární bydliště prodáte se ziskem, můžete tento zisk ze svého zdanitelného příjmu vyloučit. ... Toto pravidlo 2 z 5 let můžete použít k vyloučení svých zisků pokaždé, když prodáte nebo vyměníte svůj hlavní dům. Obecně můžete o vyloučení požádat pouze jednou za dva roky. Platí některé výjimky.
Zatím žádné komentáře