Co by mělo být na vašem závěrečném kontrolním seznamu:
Co zkontrolovat během závěrečného návodu
Jedná se o položky, které byste měli důkladně zkontrolovat v den poslední kontroly:
Účelem závěrečné kontroly je zajistit, aby prodávající dokončil všechny své dohodnuté opravy nebo výměny před podpisem kupujícího závěrečnými dokumenty. Pokud jste kupujícím, považujte to za svoji poslední šanci, než se nastěhujete, abyste se ujistili, že vše je tak, jak chcete.
Prodejci domů by měli vždy dům úplně vyprázdnit, pokud není uzavřena dohoda, jinak by to při závěrečném průchodu mohlo způsobit problém.
Není nutné, abyste po uzavření darovali své realitní kanceláři dárek. Realitní kanceláře a další realitní agenti ve skutečnosti dostávají při uzavírání dárky jen zřídka. ... Mnoho realitních kanceláří je příjemně překvapeno, když jim klient po uzavření pošle dárek, protože se to neočekává; je však velmi ceněn.
Kupující může odejít kdykoli před podepsáním všech závěrečných papírů ze smlouvy o koupi domu. V ideálním případě je nejlepší, aby to kupující udělal s nepředvídanou událostí, protože jim to dává šanci získat zpět své vážné peníze zpět a výrazně snižuje riziko žalování.
Zástupci pro seznamy dokonce někdy zaplatí za to, že mají dům profesionálně uklízet, ale je to obvykle zdvořilost, nikoli povinnost. Většina kupujících uklidí dům podle svých vlastních standardů, než se nastěhuje, bez ohledu na úsilí prodejců.
Nikdy byste neměli přesouvat osobní věci, včetně nábytku, do budovy před vydáním osvědčení o obsazenosti. Pokud tak učiníte, vystavíte vás potenciálně závažným pokutám a pokutám od místní správy a může to oddálit konečné vydání vašeho certifikátu pravosti.
K čemu obvykle dochází během procházení před vypořádáním? Než půjdete do osady v novém domově, vy a váš stavitel „projdete“ domem a provedete závěrečnou kontrolu. Návod poskytuje příležitost k vyhledání položek, které je třeba opravit nebo upravit.
Zde je několik položek běžně na tomto seznamu.
V závislosti na velikosti domu může finální procházka trvat od 15 minut u malého domu až po více než hodinu u větší nemovitosti. Postavte si čas navíc a prohlédněte si další předměty, jako je bazén nebo samostatně stojící kůlna nebo garáž.
Kontrola modré pásky je součástí procesu budování nového domova. ... Kupující a zástupci stavitelů provedou prohlídku domu a hledají neúplné předměty nebo předměty, které vyžadují další pozornost, opravu nebo opravu. Tyto položky jsou označeny kouskem modré malířské pásky - odtud název.
Zatím žádné komentáře