Pravdou je, že pokud jde o otázku kutilství vs. dodavateli, je téměř vždy lepší najmout si profesionálního dodavatele místo toho, abyste se o stavební práce pokoušeli sami.
Dodavatel pro zlepšení domácnosti je spíše společnost, která dělá svou vlastní práci se svými vlastními lidmi, pokud to není specializovaný obchod, který je potřeba . Generální dodavatel využívá více subdodavatelů, spravuje také jiná pracoviště a může také působit jako konzultant.
To často vede k otázce: Mohu ušetřit 20 až 30 procent na ceně svého domu, pokud budu stavět a působit jako můj vlastní generální dodavatel? Krátká odpověď je ano, je to možné. ... Generální dodavatel do značné míry sestavuje nabídky, objednává materiály a plánuje práci.
"Některé domácí kutily mohou udělat majitelé domů s malou investicí do správných nástrojů a trochou trpělivosti.". Malování je skvělý způsob, jak dát vašemu domovu tvář povzbudit, a není obtížné, pokud provedete nějaký průzkum a uděláte si čas, “říká Newell Slade, hlavní dodavatel společnosti Newell Building, LLC.
Když uvidíte hodinovou sazbu dodavatele, můžete si myslet, že stojí mnohem víc než vaši zaměstnanci na plný úvazek. Ve skutečnosti vás však dodavatelé stojí o 20–30% méně. Například dodavatel za 45 $ / hodinu stojí méně než 30 $ / hodinu zaměstnance.
Ale množství peněz, které můžete ušetřit tím, že budete působit jako svůj vlastní generální dodavatel, nemůže být nic menšího než ohromující. Při výpočtu typické 20-procentní provize dodavatele za hlavní přírůstek v ceně 200 000 $ můžete ušetřit 40 000 $ tím, že budete působit jako vlastní dodavatel.
Stojí za to najmout generálního dodavatele? Stojí za to najmout si generálního dodavatele pro velké projekty, jejichž dokončení vyžaduje více než týden, několik kladů nebo více povolení. Například přestavba kuchyně trvá přibližně 5 až 6 týdnů. Generální dodavatel zajišťuje plynulé řízení a realizaci projektu.
Licencovaní generální dodavatelé mohou provádět širokou škálu prací. Může to být zemní, instalatérské, elektrické, základy, rámování nebo pokrývačské práce. ... Generální dodavatel typu B může provádět obecné stavební a stavební projekty komerčních i obytných bytů, které jsou určeny k nastěhování.
Generální dodavatel je odpovědný za poskytování veškerého materiálu, práce, vybavení (například strojírenských vozidel a nástrojů) a služeb nezbytných pro stavbu projektu. Generální dodavatel často najímá specializované subdodavatele, aby provedli všechny stavební práce nebo jejich části.
8 věcí, které byste dodavateli nikdy neměli říkat
Generální dodavatelé (včetně stavbyvedoucích) vydělávají v průměru 43 $.93 za hodinu nebo 91 370 $ ročně.
Průměrné označení generálního dodavatele. Aby bylo vše snadné, je zde užitečné označení & maržová tabulka pro dodavatele, která vám ukáže, kolik musíte označit, abyste dosáhli požadované ziskové marže. Většina generálních dodavatelů se dívá na zhruba 35% marži, a proto potřebují přirážku ve výši 54%, neboli 1.54.
Zatím žádné komentáře