Pravidla daně z kapitálových výnosů z prodeje vašeho domu

Máte-li kapitálový zisk z prodeje vašeho hlavního domu, můžete se kvalifikovat, abyste vyloučili až 250 000 $ tohoto zisku z vašeho příjmu, nebo až 500 000 $ tohoto zisku, pokud podáte společný výnos s manželem. Publikace 523, Selling Your Home poskytuje pravidla a pracovní listy.

1. Jak se vyhnout dani z kapitálových výnosů při prodeji domu?
2. Jak dlouho poté, co prodám svůj dům, musím vyplatit kapitálové zisky?
3. Musíte platit kapitálové zisky při prodeji domu?
4. Co je pravidlo 2 z 5 let?
5. V jakém věku můžete prodat dům a nevyplácet kapitálové zisky?
6. Musí senioři platit kapitálové zisky??
7. Musím nahlásit prodej svého domu úřadu IRS?
8. Kdo je osvobozen od daně z kapitálových výnosů?
9. Kolik je daň z kapitálových výnosů z prodeje zděděného domu?

Jak se mohu vyhnout dani z kapitálových výnosů při prodeji domu?

Jak se vyhnout dani z kapitálových výnosů z prodeje domů

1. Žijte v domě alespoň dva roky. Dva roky nemusí být po sobě jdoucí, ale domácí ploutve by si měly dávat pozor. ...
2. Podívejte se, zda máte nárok na výjimku. ...
3. Uschovejte si účtenky za vylepšení domácnosti.

Jak dlouho poté, co prodám svůj dům, musím vyplatit kapitálové zisky?

Kapitálové zisky můžete odečíst pouze z vašeho primárního bydliště. Abyste měli nárok na výjimku, musíte žít ve svém domě alespoň 2 roky z posledních 5 let, než jej prodáte. Roky, které jste v domě žili, nemusí být po sobě jdoucí. Váš dům vlastníte alespoň 2 roky.

Musíte platit kapitálové zisky při prodeji domu?

Podle současných zákonů platí, že pokud prodáte svůj hlavní dům a dosáhnete zisku, můžete ze svého zisku vyloučit 250 000 $ ze svého zdanitelného příjmu. ... Takže v závislosti na tom, kolik zisku z prodeje vyděláte, vy a váš manžel byste potenciálně neměli vůbec žádný daňový doklad z kapitálových výnosů.

Co je pravidlo 2 z 5 let?

Pokud své primární bydliště prodáte se ziskem, můžete tento zisk ze svého zdanitelného příjmu vyloučit. ... Toto pravidlo 2 z 5 let můžete použít k vyloučení svých zisků pokaždé, když prodáte nebo vyměníte svůj hlavní dům. Obecně můžete o vyloučení požádat pouze jednou za dva roky. Platí některé výjimky.

V jakém věku můžete prodat dům a nevyplácet kapitálové zisky?

Co je výjimka z prodeje domů nad 55 let? Osvobození od prodeje domu nad 55 let bylo daňovým zákonem, který majitelům domů ve věku nad 55 let poskytoval jednorázové vyloučení kapitálových zisků. Jednotlivci, kteří splnili požadavky, mohli vyloučit až 125 000 USD kapitálových zisků z prodeje svých osobních rezidencí.

Musí senioři platit kapitálové zisky??

Když prodáte dům, zaplatíte daň ze zisku ze svých zisků. Pro seniory neexistuje žádná výjimka - stejně jako všichni ostatní platí z prodeje daň.

Musím nahlásit prodej svého domu úřadu IRS?

Pokud obdržíte informační dokument o vykazování příjmů, jako je formulář 1099-S, Výnosy z transakcí s nemovitostmi, musíte nahlásit prodej domu, i když je zisk z prodeje vyloučen. Kromě toho musíte nahlásit prodej domu, pokud nemůžete z příjmu vyloučit veškerý svůj kapitálový zisk.

Kdo je osvobozen od daně z kapitálových výnosů?

Můžete prodat své primární bydliště a být osvobozeni od daní z kapitálových výnosů u prvních 250 000 $, pokud jste svobodní, a 500 000 $, pokud jste přihlášeni společně. Tato výjimka je povolena pouze jednou za dva roky.

Kolik je daň z kapitálových výnosů z prodeje zděděného domu?

Závěrem je, že pokud zdědíte majetek a později jej prodáte, zaplatíte daň z kapitálových výnosů pouze na základě hodnoty majetku ke dni úmrtí. Příklad: Jean zdědí dům po svém otci Georgovi. Před více než 20 lety za to zaplatil 100 000 dolarů.