Podle studie nejsou finanční požadavky stanovené hypotečními věřiteli tak těžké splnit, jak si dlužníci myslí. Pokud se obáváte, že vaše finance nejsou dostatečně silné na hypotéku, přestaňte se trápit. Možná budete mít na půjčku na bydlení vyšší kvalifikaci, než si myslíte.
Odmítnutí žádosti o hypotéku může být zdrcující a může k ní dojít z různých důvodů, včetně špatného úvěrového skóre, žádné úvěrové historie, příliš vysokého stávajícího dluhu nebo nedostatečné zálohy.
Potřebné minimální kreditní skóre: Abyste se mohli kvalifikovat na půjčku FHA, která vyžaduje zálohu pouze 3, budete potřebovat minimální kreditní skóre 580.5%. Neexistuje žádné minimální FICO® Skóre je však pro získání půjčky FHA, která vyžaduje zálohu ve výši 10% nebo více.
Mezi nejčastější důvody, proč je žádost o hypotéku zamítnuta, podle údajů HMDA patří: Úvěrová historie. Vysoký poměr dluhu k příjmu. Nedostatečná záloha.
Obecně řečeno, schválení hypotéky obvykle trvá dva až šest týdnů. Proces podání žádosti lze urychlit projetím hypotečního makléře, který vám může najít ty nejlepší nabídky, které odpovídají vašim okolnostem. Nabídka hypotéky je obvykle platná po dobu 6 měsíců.
Při měsíční platbě této částky bude muset váš celkový hrubý měsíční příjem činit alespoň 5 225 $.06, abyste získali nárok na půjčku.
...
1 463 $.02.
| Podrobnosti o koncovém poměru | Množství |
|---|---|
| Zadaný limit poměru zadního konce: | 36.000% |
| Maximální přípustná výše platby za měsíční dluh (@ 36.000% BER): | 418 $.00 |
I když to není tak důležité jako váš úvěr nebo příjem, věřitelé obvykle chtějí vidět vaše bankovní výpisy. Ve vaší aplikaci můžete také vypsat aktiva, jako jsou hotovost (věci jako běžné účty, spořicí účty a CD) a investice (důchodové účty, akcie, dluhopisy nebo cokoli jiného).
Co potřebujete k podání žádosti o hypotéku
Jak daleko zpět probíhají kontroly hypotečních úvěrů? Hypoteční věřitelé obvykle vyhodnotí případné problémy za posledních šest let úvěrové historie žadatele.
Konvenční hypotéky, stejně jako tradiční 30letá hypotéka s pevnou úrokovou sazbou, obvykle vyžadují alespoň 5% zálohu. Pokud kupujete dům za 200 000 $, v tomto případě budete potřebovat 10 000 $ k zajištění půjčky na bydlení. FHA hypotéka. U hypotéky podporované státem, jako je hypotéka FHA, je minimální záloha 3.5%.
7 způsobů, jak opravit kredit na koupi domu
Ano, můžete si koupit dům s 600 kreditními skóre
Pokud máte stálý příjem a zaměstnání a jste schopni splácet hypotéku, kreditní skóre 600 by vám nemělo bránit v koupi domu. Všechno záleží na výběru správného hypotečního programu na základě vašeho úvěru, vašeho příjmu a domu, který kupujete.
Zatím žádné komentáře