Balónová hypotéka je úvěr, který má počáteční období nízkých nebo žádných měsíčních splátek, na jehož konci je dlužník povinen splatit celý zůstatek jednorázově. Měsíční platby, pokud existují, mohou být pouze úrokové a nabízená úroková sazba je relativně nízká.
Je platba balónem dobrý nápad? Pro kupující, kteří si mohou uložit potřebnou částku, může splátka nafouknout ve svůj prospěch a pro investory může uvolnit krátkodobý kapitál. Ve většině případů je však splácení balónu snadným způsobem, jak se dostat do dluhů.
Pokud má půjčka splátku balónem, bude dlužník schopen každý měsíc ušetřit na úrokových nákladech z odlivu úroků. Například osoba ABC si vezme půjčku na 10 let. ... Celková částka platby, která je vyplacena na konci semestru, se nazývá balonová platba.
Refinancování: Když je splatná splátka balónem, jednou z možností je splatit ji získáním další půjčky. Jinými slovy, refinancujete. Tato nová půjčka vám prodlouží dobu splácení a možná vám přidá dalších pět až sedm let. Nebo můžete refinancovat půjčku na bydlení na 15- nebo 30letou hypotéku.
Co se stane, když vyprší doba půjčky? Když doba půjčky vyprší, je to obvykle situace, kdy budete muset splácet splátky balonu svému věřiteli. Pokud si nemůžete dovolit zaplatit celou částku v hotovosti, možná budete muset prodat své vozidlo, abyste tak mohli učinit.
A. Majitelé domů mohou prodat svůj dům hypotékou balónem. Jedinou výhradou je, že prodejní cena snížená o náklady je dostatečná ke splacení půjčky balónem.
„Tento typ platby má pomoci při řízení peněžních toků na začátku finanční smlouvy, ale pouze pokud si to můžete dovolit. Může to pomoci zmírnit zátěž měsíčních výdajů, ale kupující s balónovými nabídkami možná budou muset k vyrovnání dlužného zůstatku na konci funkčního období použít hotovost, kterou ušetřili, “říká Msibi.
Vaše vozidlo můžete vyměnit u autorizovaného prodejce a nahradit ho jiným vozidlem. Hodnota obchodu bude poté použita k pokrytí zbývající částky, která zahrnuje platbu balónem. Obchodní zastoupení uhradí zbývající částku přímo bance v rámci tohoto procesu.
Vypočítejte splátky hypotéky balónem
Balónová hypotéka je obvykle poměrně krátká, s dobou trvání 5 let až 7 let, ale splátka je založena na době 30 let. Často mají nižší úrokovou sazbu a může být jednodušší se na ně kvalifikovat než na tradiční 30letou fixní hypotéku.
Předčasné splacení balónu vylučuje úrok, který by věřitel získal, kdybyste platby prováděli i nadále. Smlouva o půjčce může zahrnovat penále, pokud je balón splacen dříve.
Jednoduše řečeno splátka balónem je velká splátka, která je splatná na konci období půjčky. Liší se od plně umořené půjčky, kdy je půjčka splácena v malých, ale stejných splátkách.
...
Balónová půjčka vs. Plně amortizovaná půjčka
Zatím žádné komentáře