Mezi minimální vylepšení, která je třeba zvážit před prodejem domu, patří oprava otvorů a prasklin ve stěnách a stropech a oprava rozbitých zařízení a systémů HVAC. Opravte netěsné faucety. Vyměňte rozbité okenní sklo a v případě potřeby opravte střechu. Vyměňte všechna zastaralá svítidla nebo stropní ventilátory.
Jaká domácí vylepšení nepřidávají hodnotu?
7 věcí, které nezvýší hodnotu vašeho domova
Rozsáhlé profesionální terénní úpravy.
Upgradování obslužných programů.
Nové HVAC.
Nová střecha.
Plavecký bazén nebo vířivka.
Rychle provedené změny dekorů.
Solární panely.
Sečteno a podtrženo.
Je lepší renovovat před prodejem?
Bohužel neexistuje žádná „správná“ nebo magická odpověď, zda byste měli renovovat svůj dům. Bez ohledu na to, zda se rozhodnete podstoupit rekonstrukci před prodejem, je důležité provést přípravy bez ohledu na to - před uvedením nemovitosti.
Co odhadci hledají?
Co hledají domácí odhadci: Jaký je celkový stav domu? Odhadce vyhodnotí a okomentuje: Materiály a podmínky základových a vnějších stěn, povrchu střechy, clon, okapů a svodů. Materiály a podmínky podlah, stěn a obložení.
Stojí kuchyňské přestavby za to?
Průměrná přestavba kuchyně se vyplatí víc než renovace vyšší třídy. Podle časopisu Remodeling Cost Vs. Value Report, hlavní přestavba kuchyně stojí 68 490 $ a majitelé domů získávají 40 127 $, což je 58.6 procent. Luxusní kuchyňská přestavba stojí 135 547 $, z toho 53.9% návratnost investic.
Jakou hodnotu přidává pěkný dvorek?
Nová studie zjistila, že si zákazníci váží upraveného domu 11.O 3 procenta vyšší než stejný dům bez dobré terénní úpravy.
Zatím žádné komentáře