7 způsobů, jak investovat do nemovitostí nepřímo bez držení titulu
Nepřímé investování zahrnuje nákup akcií v realitním fondu, například nákup akcií veřejně obchodovatelného fondu pro správu nemovitostí (REIT) nebo společnosti, která je realitě silně vystavena (např.G., vlastnící akcie v Lennaru, veřejně obchodovaném domácím staviteli).
Zde je 10 způsobů, jak můžete investovat do nemovitostí, aniž byste museli kupovat jakoukoli nemovitost.
1. Pět příkladů přímých investic do nemovitostí je váš dům, prázdninový dům, komerční nemovitost a nezastavěná surová půda a investice do zabavení majetku.
Kromě typů nemovitostí existují tři hlavní způsoby, jak vydělat peníze z investic do nemovitostí: úroky z půjček, zhodnocení a nájemné.
Přehled: Nejlepší investice s nízkým rizikem v roce 2021
Mnozí považují akciový trh za příliš složitý nebo riskantní, a proto hledají alternativy, které se zdají být přímější a bezpečnější.
...
7 způsobů, jak vydělat peníze mimo burzu
Nákup REIT
REIT jsou bezpochyby nejjednodušší formou investování do nemovitostí, což z nich dělá atraktivní volbu pro začínající investory. ... Můžete si vybrat z několika různých typů REIT a nakupovat akcie libovolného z nich. Jednotlivé akcie mají tendenci stát pod 100 $ (dokonce jsem viděl nějaké pod 5 $), což je činí velmi dostupnými.
Investice s dluhem je bezpečnější s nemovitostmi. Také známá jako „hypotéka“, můžete investovat do nové nemovitosti s 20% akontací nebo méně a financovat zbytek ceny nemovitosti. Investice do akcií s dluhem, známých jako maržové obchodování, je extrémně riskantní a přísně pro zkušené obchodníky.
Pokud jste pronajímatelem, můžete zbohatnout tím, že využijete výhody pasivního příjmu. V oblasti pronájmu nemovitostí generujete každý měsíc pasivní příjem, aniž byste se aktivně účastnili svého podnikání. Peníze, které jste investovali do svého pronájmu, vám vydělají peníze.
Výhodou přímé investice jsou další příjmy z pronájmu a daňové výhody. Nevýhodou je, že nemovitosti jsou relativně nelikvidní a investice koncentrují vaše portfolio do jedné třídy aktiv - rezidenční nemovitosti.
Příklady společností, které nabízejí plány přímého nákupu akcií, jsou Walmart, Starbucks a Coca-Cola. Podobně jako u makléřského modelu investoři iniciují přímý nákup akcií převodem peněz ze svých běžných nebo spořicích účtů a peníze se používají k nákupu akcií.
Portfolio. Seznam vašich investic.
Zatím žádné komentáře