Nejlepší je nejdříve splácet své dluhy s nejvyšší úrokovou sazbou. I když si myslíte, že máte na kreditní kartě vysokou sazbu, půjčky v den výplaty jsou stále horší.
Může mít smysl například dát peníze do předčasného splacení hypotéky, pokud se snažíte udržet peníze v bance. Váš dům může být nástrojem nuceného spoření a další splátky hypotéky vám mohou v průběhu času ušetřit tisíce dolarů na úroku a navíc vám pomohou rychleji budovat vlastní kapitál.
První věc, kterou byste měli vědět, je, že hypoteční věřitelé obecně nepřijímají kreditní karty. Jedním z důvodů je, že hypoteční věřitelé by museli platit poplatky spojené s transakcemi. Věřitelé se také nelíbí myšlenka, že zaplatíte jeden dluh převzetím jiného dluhu.
Pokud je váš DTI vyšší než 43%, hypotéku získáte jen těžko. Většina věřitelů říká, že DTI ve výši 36% je přijatelná, ale chtějí vám půjčit peníze, takže jsou ochotni omezit. Mnoho finančních poradců tvrdí, že DTI vyšší než 35% znamená, že nesete příliš mnoho dluhů.
1. Předčasné splacení hypotéky má velkou příležitost. ... Další cenou příležitosti je ztráta šance investovat na akciovém trhu. Pokud vložíte všechny své peníze navíc do splátky hypotéky, ztrácíte šanci vydělat vyšší výnosy a těžit z kombinovaného růstu investováním na akciovém trhu.
Dodatečná částka sníží jistinu vaší hypotéky, stejně jako celkovou částku úroku, kterou zaplatíte, a počet splátek. Dodatečné splátky vám umožní splácet zbývající zůstatek půjčky o 3 roky dříve.
Ano! Neexistuje nic jako „dobrý dluh.„Splaťte hypotéku, jakmile to bude možné, získejte zaručenou návratnost svých peněz rovnající se úrokové sazbě hypotéky. Je to jediná rozumná věc. ... S tak nízkými sazbami hypotéky byste měli investovat peníze navíc s vyšší úrokovou sazbou.
Největší nevýhodou splácení hypotéky je snížení likvidity. Je mnohem snazší získat peníze z investičního nebo bankovního účtu, než je získat peníze z vlastního kapitálu, který jste si vytvořili ve svém domě.
3. Proveďte každý rok jednu splátku hypotéky navíc. Každoroční provedení další splátky hypotéky by mohlo výrazně zkrátit dobu trvání vašeho úvěru. ... Například tím, že budete každý měsíc platit 975 USD na splátku hypotéky ve výši 900 USD, do konce roku zaplatíte ekvivalent platby navíc.
Hypoteční věřitelé nepřijímají platby kreditní kartou přímo. Pokud máte kartu Mastercard nebo Discover, můžete být schopni splácet hypotéku prostřednictvím služby zpracování plateb s názvem Plastiq za 2.5% poplatek.
Kreditní kartu nelze použít pro složení zálohy na dům. ... Hypoteční věřitelé obvykle vyžadují, aby prostředky na složení zálohy strávily alespoň 60 dní na bankovním účtu, aby se „seznámily“.„Kromě toho limity na kreditní karty obecně nejsou dostatečně vysoké, aby pojaly zálohu na dům.
Když žádáte o hypotéku, obvykle nemusíte splácet všechny své kreditní karty. Normálně je však lepší mít menší dluh než více. To může být obzvláště pravdivé, pokud žádáte o jumbo hypotéku na dům s vysokou hodnotou.
Zatím žádné komentáře