Tady je osm důvodů, proč byste mohli ztratit celou nebo část svého bezpečnostního vkladu:
Pokud jste se pokusili vyjednávat o vrácení kauce se svým pronajímatelem, ale nepohnuli se, musíte napsat poptávkový dopis. V dopise by měla být uvedena částka, kterou chcete vrátit, a odůvodnění. Bez ohledu na to, jak jste naštvaní, snažte se vyhnout emocím a jednoduše uveďte fakta.
Stěny budou mírně opotřebované a zbarvené a koberce budou mít známky opotřebení. Normální opotřebení by nemělo ohrozit váš bezpečnostní vklad, ale ponechání pastelkových výkresů nebo otvorů ve stěnách, hromady odpadků nebo jiných předmětů za sebou pravděpodobně bude.
Pronajímatel může z vašeho vkladu vzít peníze za chybějící nábytek nebo jiné předměty. Mohou účtovat pouze přiměřenou částku. Měli by vzít v úvahu stav položky a náklady na výměnu. Ceny můžete sami zkontrolovat, pokud s odečtením nesouhlasíte,.
Pokud pronajímatel nevrátí celou částku kauce nájemce do 21 dnů stanovených zákonem a nájemce zpochybní odpočty z kauce: Nájemce může pronajímateli napsat dopis s vysvětlením, proč věří, že věří má nárok na větší náhradu.
6 způsobů, jak zabránit ztrátě kauce
Více než čtvrtině - 26 procentům - nájemců byla odepřena jistota, renta.nalezen průzkum com. Největším důvodem, proč majitelé zadržovali bezpečnostní depozita, byl podle průzkumu nájemce, který se odstěhoval dříve.
Bezpečnostní záloha je vratná záloha, která slouží jako záloha zabezpečené kreditní karty. Vydavatel kreditní karty zadržuje vklad a použije jej pouze v případě, že je váš zůstatek na kreditní kartě výchozí. Je důležité si uvědomit, že nemůžete použít svůj bezpečnostní vklad k zaplacení svého měsíčního účtu za kreditní kartu.
Na rozdíl od poplatku za stěhování jsou bezpečnostní vklady vratné a regulované. ... Pronajímatelé uchovávají bezpečnostní vklady svých nájemců na úročeném účtu. Po skončení pronájmu nájemce je pronajímatel povinen kauci vrátit, po odečtení veškerých výdajů zaznamenaných při kontrole odstěhování.
Obvykle byste měli dostat svůj vklad zpět do 10 dnů od dohodnutí částky s pronajímatelem. Může trvat mnohem déle, pokud se s pronajímatelem nedohodnete na částce, která se odebírá.
Váš pronajímatel to může udělat, pouze pokud jste svůj nájem opustili dříve. Pronajímatel se může pokusit zadržet část nebo celou částku z jiného důvodu, například kvůli hlučné párty v objektu. Váš pronajímatel to nemůže udělat. Pronajímatelé mohou brát peníze pouze za jakékoli finanční ztráty, které utrpěli.
Pokud si myslíte, že váš pronajímatel porušuje zákon o spravedlivém bydlení, můžete ho dostat do potíží podáním stížnosti na HUD.vláda. Nápravou za porušení tichého užívání je ukončení nájmu a přesunutí nebo žalování u soudu pro malé spory.
Zatím žádné komentáře