Co je linie úvěru na domácí kapitál (HELOC) - jak to funguje, profesionálové

2351
Richard Ramsey
Co je linie úvěru na domácí kapitál (HELOC) - jak to funguje, profesionálové

U HELOC si půjčujete oproti dostupnému kapitálu ve vaší domácnosti a dům se používá jako kolaterál pro úvěrovou linii. Při splácení nevyrovnaného zůstatku se částka dostupného kreditu doplní - podobně jako u kreditní karty.

  1. Jaká je hlavní výhoda úvěrové linie domácího kapitálu Heloc)?
  2. Jaké jsou klady a zápory Heloc?
  3. Jaké jsou nevýhody Heloc?
  4. Je Heloc lepší než půjčka na bydlení?
  5. Proč je Heloc špatný nápad?
  6. Můžete splatit Heloc brzy?
  7. Ublíží mi Heloc můj kredit?
  8. Co se stane, pokud máte Heloc a prodáte svůj dům?
  9. Je odčitatelná daň Heloc?
  10. Potřebujete ocenění pro Heloc?
  11. Což je lepší Heloc nebo druhá hypotéka?
  12. Jak mohu rychle splatit úvěrovou linii domácího kapitálu?

Jaká je hlavní výhoda úvěrové linie domácího kapitálu Heloc)?

Úrokové sazby jsou již několik let na minimu historického minima nebo se blíží jeho historickým limitům. HELOC mohou mít nižší úrokové sazby a nižší počáteční náklady než kreditní karta, což je činí atraktivními pro konsolidaci dluhů nebo probíhající nákupy.

Jaké jsou klady a zápory Heloc?

Klady a zápory HELOC

  • Nižší úrokové sazby než u kreditních karet a jiných půjček.
  • Možnost fixace úrokové sazby.
  • Plaťte pouze za to, co utratíte.
  • Neexistují žádné předpisy o tom, na co lze peníze použít, ale u některých nákupů můžete získat daňové zvýhodnění.
  • Na úvodní období často existují nabídky se slevou.

Jaké jsou nevýhody Heloc?

… A nevýhody

  • Pokušení nízké platby. HELOC má velmi atraktivní vlastnost - během losování stačí, aby vaše minimální měsíční splátka pokryla pouze vaše úrokové poplatky. ...
  • Úrokové sazby mohou růst. ...
  • Využíváte svůj domov jako prasátko. ...
  • Platební šok. ...
  • Dejte si pozor na skryté poplatky. ...
  • Ztráta domácí hodnoty.

Je Heloc lepší než půjčka na bydlení?

HELOCs mohou být užitečné jako půjčka na zlepšení domácnosti, protože vám umožňují flexibilitu půjčit si tolik nebo tak málo, jak potřebujete. Pokud se ukáže, že potřebujete více peněz, můžete je získat ze své úvěrové linky za předpokladu, že je stále k dispozici - aniž byste museli znovu žádat o další hypoteční úvěr.

Proč je Heloc špatný nápad?

Není dobrý nápad použít úvěrovou linii pro domácí kapitál (HELOC) k financování dovolené, koupi automobilu, splacení dluhu z kreditní karty, splácení vysoké školy nebo investování do nemovitostí. Pokud neprovedete platby na úvěrové linii domácího kapitálu (HELOC), můžete přijít o uzavření domu.

Můžete splatit Heloc brzy?

Kdykoli můžete splatit zbývající dlužný zůstatek vůči vašemu HELOC. ... Pokud splatíte svůj zůstatek HELOC dříve, může vám váš věřitel nabídnout možnost uzavřít úvěrovou linii nebo ji ponechat otevřenou pro budoucí půjčky. Proč byste měli zavřít HELOC. Věřitel někdy účtuje roční poplatky za otevřené úvěrové linky.

Ublíží mi Heloc můj kredit?

Protože má minimální měsíční splátku a limit, může HELOC přímo ovlivnit vaše kreditní skóre, protože vypadá jako kreditní karta úvěrovým agenturám. Je důležité spravovat výši kreditu, který má, protože HELOC má obvykle mnohem větší zůstatek než kreditní karta.

Co se stane, pokud máte Heloc a prodáte svůj dům?

Pokud se rozhodnete prodat svůj dům, budete muset HELOC splatit v plné výši, než budete moci prodej ukončit. HELOC je vázán přímo na váš dům, a pokud již dům nevlastníte, již jej nemůžete použít jako zajištění úvěru.

Je odčitatelná daň Heloc?

Úroky z úvěru HELOC nebo půjčky na bydlení jsou odpočitatelné, pokud použijete prostředky na renovaci vašeho domu - fráze zní „kupte, stavte nebo podstatně vylepšete.„Aby byly odpočitatelné, musí být peníze vynaloženy na nemovitost, jejíž kapitál je zdrojem půjčky.

Potřebujete ocenění pro Heloc?

Když obdržíme žádost o úvěrovou linii domácího kapitálu (HELOC), musíme určit hodnotu nemovitosti. To nám zase umožňuje určit částku, kterou lze vypůjčit. Většinou však s HELOC není nutné úplné posouzení.

Což je lepší Heloc nebo druhá hypotéka?

Na rozdíl od HELOC, který vám umožňuje čerpat peníze, jak potřebujete, vám druhá hypotéka vyplatí jednu paušální částku. Z této částky pak každý měsíc provádíte platby s pevnou sazbou, dokud se nevyplatí. V zásadě je to stejné jako s vaší první hypotékou, pouze místo získání domu získáte příliv hotovosti.

Jak mohu rychle splatit úvěrovou linii domácího kapitálu?

Chcete-li splácet HELOC rychleji, proveďte každý měsíc další platby, které se použijí na zůstatek jistiny, nebo refinancujte dluh, abyste se vyhnuli variabilním úrokovým sazbám.


Zatím žádné komentáře