Půjčka na bydlení je nejlepší, pokud dáváte přednost pevným měsíčním splátkám a víte přesně, kolik peněz potřebujete na finanční cíl nebo projekt na vylepšení domácnosti. Na druhou stranu je HELOC vhodnější pro finanční potřeby rozložené v čase, nebo pokud chcete flexibilní přístup ke svému kapitálu, můžete jej rychle splatit.
Úrokové sazby jsou již několik let na minimu historického minima nebo se blíží jeho historickým limitům. HELOC mohou mít nižší úrokové sazby a nižší počáteční náklady než kreditní karta, což je činí atraktivními pro konsolidaci dluhů nebo probíhající nákupy.
Vaše kreditní skóre je jedním z klíčových faktorů, které věřitelé berou v úvahu při rozhodování, zda máte nárok na půjčku na bydlení nebo HELOC. FICO® Skóre☉ minimálně 680 je obvykle vyžadováno pro získání kvalifikace pro půjčku na bydlení nebo HELOC.
5 způsobů, jak vám může úvěrová linie pro domácí kapitál (HELOC) ublížit
Není dobrý nápad použít úvěrovou linii pro domácí kapitál (HELOC) k financování dovolené, koupi automobilu, splacení dluhu z kreditní karty, splácení vysoké školy nebo investování do nemovitostí. Pokud neprovedete platby na úvěrové linii domácího kapitálu (HELOC), můžete přijít o uzavření domu.
Půjčka na bydlení může být lepší volbou, pokud si chcete půjčit velkou část hodnoty svého domu, nebo pokud při refinancování nenajdete nižší sazbu. Měsíční splátky mohou být vyšší, pokud se rozhodnete pro krátkodobější půjčku, ale to také znamená, že budete platit celkově nižší úroky.
Klady a zápory HELOC
HELOC je úvěrová linie domácího kapitálu. ... Protože má minimální měsíční splátku a limit, může HELOC přímo ovlivnit vaše kreditní skóre, protože vypadá jako kreditní karta úvěrovým agenturám. Je důležité spravovat výši kreditu, který má, protože HELOC má obvykle mnohem větší zůstatek než kreditní karta.
Kdykoli můžete splatit zbývající dlužný zůstatek vůči vašemu HELOC. ... Pokud splatíte svůj zůstatek HELOC dříve, může vám váš věřitel nabídnout možnost uzavřít úvěrovou linii nebo ji ponechat otevřenou pro budoucí půjčky. Proč byste měli zavřít HELOC. Věřitel někdy účtuje roční poplatky za otevřené úvěrové linky.
K získání půjčky na bydlení budete potřebovat alespoň 620 kreditů, ale váš věřitel může mít vyšší minimum, například 660 nebo 680. Chcete-li získat nejlepší sazby, získejte kreditní skóre 740 nebo vyšší, ale vězte, že je možné se kvalifikovat na půjčku na bydlení se špatným úvěrem.
Pokud nemáte práci, může být obtížné získat půjčku na bydlení nebo HELOC - možná nesplňujete požadavky věřitele na příjem. Možná však budete mít nárok na půjčku na bydlení, pokud máte jiné zdroje příjmu.
Naštěstí pro tyto dlužníky je k dispozici 500 úvěrů na půjčky na bydlení od správných hypoték s nízkým úvěrem. Totéž platí pro dlužníky, kteří hledají půjčku na bydlení s úvěrovým skóre pod 600. Hypoteční věřitelé s 500 kreditními skóre jsou obvykle věřitelé s tvrdými penězi.
Zatím žádné komentáře