Odborníci často říkají, že refinancování nestojí za to, pokud nesnížíte úrokovou sazbu alespoň o 0.50 až 1 procenta. Ale to nemusí platit pro každého. "Řekněme, že refinancujete z nastavitelné sazby na 0.".O 25 procent nižší pevná sazba. ... Pokles sazby o čtvrt bodu může být přínosem i pro někoho, kdo má půjčenou velkou jistinu.
Zjistěte, jak dlouho může trvat, než se vaše refinancování zaplatí. Za tímto účelem vydělte náklady na uzavření hypotéky měsíčními úsporami, které vám nová hypotéka přinese. Pokud platíte 5 000 USD na uzavírací náklady, ale ušetříte 200 USD měsíčně v důsledku refinancování, bude vám trvat 25 měsíců, než se vyrovnáte.
Úspora 100 $ za měsíc vám bude trvat 40 měsíců - více než 3 roky -, abyste získali zpět své závěrečné náklady. Refinancování by tedy mohlo stát za to, pokud plánujete zůstat doma 4 a více let. Pokud ne, refinancování by vás pravděpodobně stálo víc, než byste ušetřili. ... Jednejte se svým věřitelem bez refinancování nákladů na uzavření.
Refinancování hypotéky není vždy nejlepší nápad, i když jsou hypotéky nízké a přátelé a kolegové mluví o tom, kdo zachytil nejnižší úrokovou sazbu. Důvodem je, že refinancování hypotéky může být časově náročné, nákladné při uzavření a bude mít za následek, že věřitel vytáhne vaše kreditní skóre.
Průměrná 30letá fixní úroková sazba hypotéky je 3.25%, což je pokles o 9 bazických bodů ve srovnání s obdobím před týdnem. ... Nebudete schopni splácet svůj dům tak rychle a v průběhu času budete platit více úroků, ale 30letá fixní hypotéka je dobrá volba, pokud chcete minimalizovat svou měsíční splátku.
Trend hypotéčních sazeb nadále klesal, dokud sazby neklesly na 3.31% v listopadu 2012 - nejnižší úroveň v historii hypotečních sazeb.
Zatím žádné komentáře