21 Screeningové otázky k položení potenciálních spolubydlících před podepsáním nájemní smlouvy

1. Jaké otázky bych měl položit na kontrolu nájemce?
2. Jaké jsou dobré otázky pro potenciální spolubydlící?
3. Jak prověřujete potenciál spolubydlícího?
4. Co by mělo být zahrnuto ve smlouvě o spolubydlení?
5. Jaké otázky nemůže pronajímatel klást?
6. Jak dlouho trvá prověřování nájemců?
7. O čem mluvíš s novým spolubydlícím?
8. Jak pohovorujete s novým spolubydlícím?
9. O čem mluvíš se svým spolubydlícím?
10. Jaká je nejlepší aplikace pro vyhledávání spolubydlících?
11. Je Roomster bezpečný??
12. Jak víte, že jste dobrý spolubydlící?

Jaké otázky bych měl položit na kontrolu nájemce?

Nejčastější dotazy ohledně prověřování nájemců

• K jakému datu se chcete nastěhovat?
• Máte domácí zvířata?
• Jak dlouho žijete ve svém současném domě?
• Proč se stěhuješ?
• Kolik lidí bude žít v jednotce?
• Kolik lidí žijících s vámi kouří?
• Jaký je váš měsíční příjem?
• Už jste byli někdy odsouzeni za relevantní trestný čin?

Jaké jsou dobré otázky pro potenciální spolubydlící?

Top 10 otázek, na které se můžete zeptat potenciálního spolubydlícího

• Jak často uklízíte? ...
• Měli jste někdy potíže s včasným platením nájemného? ...
• Nechte své přátele chodit často? ...
• Jaký je váš typický plán? ...
• Máte domácí zvířata? ...
• Jakou vnitřní teplotu máte nejraději? ...
• Myslíte si, že bychom spolu vycházeli dobře? ...
• Kouříš?

Jak prověřujete potenciál spolubydlícího?

Požádejte o reference.

Stejně jako každý pronajímatel nebo správce nemovitosti požádá o reference, máte plné právo požádat o reference od svých budoucích spolubydlících. Zeptejte se promluvit s předchozím pronajímatelem a spolubydlícím - často i jen reakce člověka na tuto otázku vám může říct vše, co o něm potřebujete vědět.

Co by mělo být zahrnuto ve smlouvě o spolubydlení?

Písemná smlouva o spolubydlících je smlouva vytvořená a podepsaná vámi a vašimi spolubydlícími (není třeba zapojovat pronajímatele) před nebo když se spolu nastěhujete. Mělo by stanovit domácí pravidla, jako jsou klidné hodiny, rozdělení úkolů v domácnosti, harmonogram úklidu, způsob, jakým zacházíte s hosty přes noc, a další.

Jaké otázky nemůže pronajímatel klást?

7 nevinně znějících otázek, na které se pronajímatelé nemohou ptát žadatelů o pronájem:

• Ve které zemi jste se narodili? ...
• Máte služební zvíře? ...
• Vaše děti jsou rozkošné, kolik jich máte a kolik je jim let? ...
• Máte nějaké zatčení? ...
• Máte zájem o nejbližší kostel / chrám / mešitu? ...
• Kdy je tedy velký den??

Jak dlouho trvá prověřování nájemců?

Celý proces podávání žádosti obvykle trvá jen několik dní - kdekoli od 48 do 72 hodin. Kontrola pozadí je velmi malá část celkového procesu podávání žádosti a její dokončení by mělo trvat jen jednu až tři hodiny.

O čem mluvíš s novým spolubydlícím?

Otázky, jak poznat spolubydlícího

• Jaká je vaše každodenní rutina? ...
• Jak byste upřednostnili následující činnosti: práce, hry, úklid a odpočinek? ...
• Věříte v minulé životy? ...
• V kolik hodin se obvykle probudíte a jdete spát? ...
• Jaké podmínky potřebujete ke spánku? ...
• Jaký je nejlepší způsob přístupu k podání žádosti?

Jak pohovorujete s novým spolubydlícím?

3 tipy na pohovor s potenciálním spolubydlícím

1. Jasně definujte požadovanou životní situaci. Je snadné mluvit v hypotetice, když řeknete žadatelům, co hledáte, spolubydlící. ...
2. Požádejte o informace o tom, kde v současné době žijí. ...
3. Proveďte kontrolu pozadí.

O čem mluvíš se svým spolubydlícím?

36 otázek, které můžete položit svému novému spolubydlícímu

• Základy. Jak se jmenuješ? ...
• Už jste někdy s někým žili?
• Jak vypadá tvůj rozvrh? ...
• Co si myslíte o hostech? ...
• Plánujete hodně jet domů? ...
• Plánujete nebo jste již zapojeni do klubů / sportů na akademické půdě? ...
• Máte práci? ...
• Jste ranní nebo noční člověk?

Jaká je nejlepší aplikace pro vyhledávání spolubydlících?

6 nejlepších vyhledávačů spolubydlících z roku 2021

• Nejlepší celkově: Roomster.
• Druhé místo, celkově nejlepší: Spolubydlící.com.
• Nejlepší mobilní aplikace: Kruh pro spolubydlení.
• Největší síť: Roomi.
• Nejlepší vyhledávač spolubydlících zdarma: Diggz.
• Nejdůvěryhodnější: SpareRoom.

Je Roomster bezpečný??

Došli jsme k závěru, že Roomster je legitimní společnost se skvělým nápadem, ale špatným provedením. Rozhraní a navigace Roomsteru jsou ve srovnání s bezplatnou alternativou, jako je Craigslist, naprosto fenomenální, ale protože se jedná o placenou službu, většina výpisů buď není aktivní, nebo je zneužívají podvodníci.

Jak víte, že jste dobrý spolubydlící?

Jak si mohu vybrat dobrého spolubydlícího?

• Vězte, co od toho chcete. Než začnete hledat spolubydlícího, musíte se rozhodnout, co chcete od společného uspořádání bydlení. ...
• Zajistěte, aby se temperamenty shodovaly. ...
• Časové plány, které vyhovují vašim potřebám. ...
• Ujistěte se, že mohou platit svůj podíl na nájemném. ...
• Podobné návyky čistoty. ...
• Dobrá komunikace. ...
• Sdílené zájmy.